火災恐遭房東求償數十萬 租屋火險網路投保月付百元求安心

房價高漲,不少民眾買不起只能租屋,但租房子萬一發生火災,恐怕得面臨房東甚至鄰居的求償,動輒數十萬元。富邦產險宣布推出網路投保「租屋火險」,適合房東、小資租屋族入門,以適合房客投保、保障最完整的「計畫二」為例,年保費平均每月百元起,包括住宅失火、財物遭竊皆有保障。

示意圖/取自Getty
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據內政部消防署統計,110年火災共發生2萬1千多次,其中,建築物火災更多達5千多件,火災所造成的傷亡和財產損失不小,若不幸遇上火災或爆炸事故造成房屋損毀、延燒鄰居,除了房東有損失之外,租屋族也可能面臨房東提出的賠償要求,對學生或小資租屋族來說都是一筆極大的負擔,對此,富邦產險於官網推出「租屋火險」,提供房東、租屋族住宅失火、財物遭竊等保障。

富邦產險表示,租屋火險「計畫二」年保費平均每月只要百元起,即使原屋主已投保基本的住宅火險和地震險,房客仍可選擇含「房屋承租人失火責任附加條款」的保單,如因過失而造成火災、爆炸,導致房屋本身或是家具毀損,而受房東請求賠償時,保險公司會依照保單上所載的保險金額度內理賠給房客。除此之外,對於房客自身也有保障,出門在外時家中財物遭竊可申請賠付,或本人、家庭成員在日常生活中意外造成第三人體傷、死亡或財損時,也可透過此保單轉嫁風險,讓自己和家人、寵物多一份保障。

以保障最完整的「計畫二」為例,房客小安與同學合租一層公寓,某天因延長線及電器使用不當,不但自己的衣物燒毀損失3.6萬元(家庭財物火災損害保險),還造成屋內牆壁及家具毀損,遭房東求償15萬元(房屋承租人失火責任附加條款),期間小安找了清潔公司進行居家清潔,花費1.4萬元(家庭災害費用補償保險)。小安因事先投保「計畫二」,所以費用總計20萬元可全數獲得理賠。

富邦產險租屋火險
富邦產險租屋火險

而建議房東投保的「計畫一」,雖然房東已投保基本的住宅火險加地震險,但出租後還是會擔心房客使用電器不當發生火災意外,甚至波及鄰居。

舉例來說,房東阿邦將公寓出租給房客,不料因電路年久失修而導致電線走火,火勢造成隔壁鄰居大門被燻黑需修繕,花費5萬元(家庭日常生活責任保險),阿邦自己的房子復原修繕花費15萬元(家庭財物火災損害保險),雪上加霜的是,修繕期間被小偷入侵,分離式冷氣遭竊(家庭財物被竊損失保險最高賠償1萬元)。阿邦因有事先投保「計畫一」,所以費用總計21萬元可全數獲得理賠。

富邦產險提醒,無論是房東或房客,平日應多注意住宅的使用安全,定期汰換老舊電路,也應挑選經合格驗證的電器產品,住家一定要具備基本的滅火器,以備不時之需,也可透過投保租屋火險,避免意外來臨時求助無門。

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  • Yahoo財經特派記者 葉憶如:22年財經主流媒體資歷,從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0,見證台灣大小企業集團興衰史,歷經國際5次金融危機。認為金融即生活,無所不在,再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財,你不理財,財不理你。