海悅去年EPS 13.86元，配息7元、配股2元，H2啟動百億級代銷建案銷售

財訊快報

【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產代銷商海悅(2348)公布2023年財報暨股利政策，歸屬母公司業主淨利16.55億元、年增77.16%，每股盈餘13.86元。董事會通過股利分派案，擬配發現金股利每股7元，股票股利每股2元，配發率為64.9%。海悅每年建構1至2個開發投資案，厚實營收規模經濟，去年12月認列台中《達麗創世紀》營建收入24.7億元，加上代銷建案布局全台，受益台灣房市剛性需求、「新青年安心成家房貸」專案與消費者青睞總價帶產品銷售挹注，去年第四季代銷收入16.71億元，繳出第四季合併營收41.45億元、營業利益8.55億元、稅後淨利8.92億元。

海悅表示，去年台灣房市進入「房價新平衡時期」，持續累積全台代銷建案，保持市場敏銳度，藉由大數據資訊，精準投放優勢，口碑行銷激起全台代銷之漣漪效應，隨著總價帶概念的購屋趨勢，順應市場需求的區域房市建案銷售穩健，繳出全年每股盈餘13.86元，僅次於2021年高峰14.16元。

展望今年，海悅第一季代銷與營建收入能見度優於去年同期，第二季則進入新舊案交接期，因存貨去化，全台代銷建案量能趨於平緩，以期下半年陸續啟動數個百億級代銷建案銷售，增添營收成長動能，並審慎佈局雙北都更危老投資案，加上《達麗創世紀》亦持續按完工比例挹注營建收入，以及《擎天森林》與《新莊海悅花園》將於預期於今年完工後啟動交屋挹注，不動產投資收益開發案逐步開花結果，營運多元佈局，築高海悅競爭優勢，全年營運正向。

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