鄭州9日通知指出，家庭首次使用住房公積金貸款或購買第一間自住房的，住房公積金貸款最高額度調整為人民幣（下同）130萬元。家庭第二次使用住房公積金貸款且為購買第二間自住房的，住房公積金貸款最高額度調整為100萬元。多子女家庭住房公積金貸款最高額度，則依據相應金額增加20％。
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土城預售屋逼近8字頭！專家再爆：新北5區已站在百萬大關
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對於買房新手來說，首先要準備的除了足夠的頭期款，考量到家中的理財計劃，還要試算適合自己的貸款方案。近期一位年僅23歲的網友就發文徵詢意見，表示目前在家人的協助下買房，而由於剛踏入社會，月薪為4.5萬元，因此猶豫是否應選擇新青安貸款加寬限期方案，或是採用傳統「首購優惠貸款」搭配40年貸款期限。
行政院會將拍板「中小微企業多元振興發展計畫」，囊括3策略及2配套，除提供30人以下企業補助及優惠貸款，也新增研發支出投資抵減、智財權作價入股緩課、增僱員工租稅優惠、加薪等四類租稅優惠，2024年起即可適用，施行期間至2033年為止。
[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導房價高不可攀，一般民眾買房大多依靠房貸，沒想到貸款的「財力審查」如此之高！近日一名網友發文表示，他看上一間房，...
立委王世堅30日於立法院財委會指出，9大公股銀行有高達逾2,000億元的購地貸款，建商超過18個月都未動工，其中土地銀行高達1,173億元最多。對此，土銀回應，除符合特定條件的案件外，其餘均依中央銀行規定逐步按比例收回貸款本金，並採逐年利率加碼辦理。
央行打炒房，嚴管建商養地，要求建商向銀行的購地貸款，18個月內若未動工，須收回貸款或增加利息。據立委統計，9大公股行庫有高達2,000億元的購地貸款，超過18個月都未動工，其中土銀高達1,173億元最多。金管會主委彭金隆今天（30日）表示，確實金額有2,116億元，金檢若查到銀行未符合規定，會來處理。
立委王世堅爆，土銀購地貸款18個月未動工金額高達1173億元，土銀今日回應，不符合「不可歸責於借款人因素」或審照時間較長等不可抗力因素外，其餘貸款已經逐漸按比例收回貸款本金或採逐年利率加碼辦理。
中央銀行打炒房嚴管建商養地，要求購地貸款18個月內若未動工，銀行須收回貸款或增加利息。據九大公股銀行提供給財委會立委的金額，逾2,000億元的購地貸款，超過18個月都未動工，其中土銀高達1,173億元最多。
（中央社記者謝方?台北2024年10月30日電）為防止建商養地，央行先前祭出規定，建商申請購地貸款限期18個月內必須動工興建。金管會銀行局今天公告，新竹第一信用合作社辦理購地貸款展期案違反央行規定，對此開罰新台幣3萬元。金管會銀行局今天公布，有限責任新竹第一信用合作社辦理購地貸款展期案，對逾1年仍未動工興建者，未於調整期內收回原貸餘額超過規定差額部分及未動工保留款，違反「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」。銀行局表示，針對新竹一信違規事項，依信用合作社法規定開罰3萬元。今天有立委披露，公股行庫貸款給建商買地，但建商超過1年半期限未動工的貸款部位合計逾2000億元。金管會主委彭金隆表示，金管會身為金融監理機關，金檢時會將央行規範納入檢查範圍，檢視銀行是否落實執行央行規定。彭金隆進一步指出，若金管會金檢查到建商向銀行貸款買地卻逾期未動工，會請銀行改善，例如調整貸款條件等，若建商後續資金用途和原來借款目的不符，銀行也必須作後續處理。
限貸令加上央行重拳打炒房，房仲業發現主動詢問日本購屋貸款的人變多了，信義房屋日本事業部專案經理陳相甫表示，台灣民眾到日本買房，若需貸款大多是向8家台系銀行的日本分行申請，但並沒有受限貸令影響。不過專家提醒需留意的反而是物件選擇，可能會影響貸款審核的要因。日本購屋貸款怎麼貸？如何聰明在日置產？專家教戰利率成數寬限期一次看。
[NOWnews今日新聞]自9月份起政府對於貸款政策的轉變，間接讓投資人用不同角度思考資金的運用，信義日本也發現，在與客戶溝通互動時，主動詢問日本購屋貸款的人變多了，也有客戶擔心現在台灣的房貸申請有難...
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導台股加權指數10月合計反彈595.89點，漲幅2.68%，10月30日以22820.43點作收。如今進入11月第一周，全球股市將迎來兩大焦點事件...
【財訊快報／記者陳浩寧報導】三商家購(2945)前三季營收達106億元，與同期整體提升0.8%，獲利達9896萬元，年增逾四成，EPS達1.47元。 三商家購表示，展店方面，預計年底前美廉社門市將達811家，包含近3成加盟店，三商家購也透露，今年第三季全新推出的「樂齡加盟」方案，及加盟展限定的「100%分潤」方案奏效，成功延攬更多加盟主入列。三商家購表示，第三季受惠搭「18周年慶」檔期，推出多項促銷活動，其中咖啡整體業績對比去年同期成長89%；另外，美廉社的「加價購」活動，從去年營收比重佔6%成長至10%，進而帶動「會員集點換購」的參與度，相較去年同期活動業績成長69%。另外，三商家購旗下「三友藥妝Tomod’s新型態藍標店」則於11月中旬，搶進林口三井二店；主打「高品質、無添加」超市品牌「心樸市集」，年底前還有2家門市據點，分別為新北新莊立信店、台北大安安居店，同時也著力「會員行銷」。三商家購進一步表示，第三季財報正式合併子公司「寵物好事」，目前有3家門市導入該品牌店中店貨架，寵物商品營收明顯成長5%，未來將逐步規劃導入全門市都有專屬該品牌寵物貨架商品，也會引進寵物好事原門市店內的獨
【財訊快報／陳孟朔】市場消化10月美國就業增長在颶風和航空航太工廠工人罷工行動干擾下大幅放緩數據的同時，日本金融市場週一休市，流動性減弱，亞洲匯市週一早盤美元指數急跌近0.4%，日圓、英鎊和歐元跨步急彈，日圓跳漲近0.7%，升破152阻力。數據顯示，美國10月非農就業崗位只增加1.2萬個，經濟學家原本預估增加11.3萬個。而9月增幅則向下修正為22.3萬個。同月失業率仍穩定在4.1%，證實勞動力市場依然穩固。9月下旬，颶風海倫肆虐美國東南部，一週後，颶風米爾頓襲擊佛羅里達州。在為10月的就業報告對雇主進行調查期間，波音和德事隆(Textron Inc)飛機公司的機械師罷工使運輸設備製造業減少4.4萬個工作崗位。Mesirow駐芝加哥資深投資策略師Uto Shinohara說，市場焦點轉向即將到來的(美國)總統大選的不確定性。"目前的民意調查顯示，這場競選仍是一場勝負難分的較量，結果有可能延遲公布，這使得未來一週將會十分繁忙，因為Fed幾天後也要召開會議。低迷的就業報告維持Fed 11月降息25個基點的預期。"10月的就業報告是美國人在11月5日投票前的最後一個重要經濟數據，美國人將在民
財經中心／唐詩晴、胡崇恩 台北報導台北電器展，除了節能省電的冰箱、冷氣，有稅務減免加持，其他家電廠商，要靠著新型態的家電，要打入年輕消費族群，不只有號稱全台最輕、最小的投影幕，可以帶到戶外使用，電視螢幕，也變成可以隨時移動、旋轉的模式，甚至導入卡拉OK功能，在家裡也能盡情歡唱。螢幕180度旋轉，底盤可以任意移動，不論是要移到空曠處做運動，還是賴在家中角落追劇，都很方便。民視記者唐詩晴：「從我口袋掏出的，這顆黑色小方塊，不是轉接頭，也不是行動電源，它是一顆只有189克重的，智慧投影機。」小方塊智慧投影機，189g 內建電池，可用行動電源充電。（圖／民視新聞）號稱目前台灣市面最小投影機，放在口袋走，攜帶方便、不佔空間，在戶外也能看節目，瞄準年輕人，求新求變，新型態家電，跟著使用模式，即時更新。台灣智慧視聽品牌產品經理許家明：「尤其現在年輕人喜歡用手機追劇，所以我們其實就是推出了，這系列的（針對）年輕人的系列產品，我們移動電視來說好了，在今年大概銷售了，大概四千來萬的一個銷售金額，那其實對公司的所謂營收的挹注，大概有20個百分點。」移動電視當道，另一家品牌，更導入不同應用。家電品牌特約經銷商蔡鴻祺：「電視齁不是只有看電視還有卡拉OK，最新的AI的卡拉OK（模式），用手機就可以點了，昨天來的都是年輕人都是夫妻，他們買新的房子，昨天差不多接單就接不完，（業績）差不多六、七百萬。」看準青年成家，帶旺家電需求，Ai電視，在台北家電展亮相，一天就創造600萬業績，為了解決上班族熨燙西裝困擾，這台電子衣櫥，功能大升級。家電品牌工作人員：「除臭抗菌的同時，它就會幫你燙整好你的褲子，讓你每天的西裝褲，都是會有整齊的褲線。」電子衣櫥內建高壓蒸氣掛燙機。（圖／民視新聞）靠智能控制，抖去落塵，內建高壓蒸氣掛燙機，因應不同服裝材質，能做到除臭、抗菌、抗塵蟎，市場小宅化，一機多用的家電，要抓住主流消費浪潮。原文出處：台北電器展！最小投影幕能放 電視可180度旋轉 更多民視新聞報導搶先雙11! 台北電器大展開跑 各廠商祭超狂優惠拚銷量台北電器空調影音大展! 台北世貿盛大展開雙11購物節陸續開跑! 3C家電通路祭優惠吸客
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導華南永昌證券因2020年發行權證操作虧損新台幣43億元，對時任總經理及張姓資深協理、陳姓協理提告，日前一審法院判決華南永...
[周刊王CTWANT] 品安9月時曾召開重大訊息記者會，執行副總經理吳惠珠表示，某客戶自民國112年起已逐漸減少委託品安代工業務，品安日前接獲客戶正式通知，預計將於2024年11月30日結束所有委託代工業務。吳惠珠指出，品安代工業務部門的員工聘任，主要是基於與客戶合作；考量之後資源配置跟維...
【時報記者莊丙農台北報導】全球第一家量產磷酸鋰錳鐵（LMFP）的泓辰(3616)將於11月6日以每股70元登錄興櫃，該公司近年與歐、美、日等主流車廠及電池廠密切合作，在LMFP材料發展與應用上，取得領先地位與全球競爭力，獲美國能源部DOE認同，迎來「非中」市場龐大商機。董事長陳宏力表示，2025年將是LMFP正極材料元年，市場需求呈爆發性增長，預估2025年泓辰出貨量將大幅躍升。 根據麥肯錫市場調研資料指出，2024年全球正極材料需求1450GWh，NMC、LFP，各佔46％、41％；2027年正極材料需求上看2900GWh，LMFP快速搶下18％市佔，三大正極材料分佔45％、27％、18％；2030年正極材料需求達4425GWh，三大正極材料分佔41％、22％、25％。未來幾年可望打破三元（NMC）、磷酸鐵鋰（LFP）二大正極材料寡占市場局面，NMC、LFP、LMFP各擅勝場，轉變成三分天下之勢。 泓辰三大營運項目，正極材料、機器設備、整廠輸出方案，LMFP正極材料出貨起飛前，正負極粉材製造智能整廠設備擔綱階段性主要營收來源；第四代及客製化高加工性、高能量密度、高安全性、高倍率放電、
時報-HKEX 11月台指期貨指數 時間 指數 漲跌 時間 指數 漲跌 08:45 947.1 +1.2 11:30 - - 09:00 947.1 +1.2 11:45 - - 09:15 947.1 +1.2 12:00 - - 09:30 950.4 +4.5 12:15 - - 09:45 - - 12:30 - - 10:00 - - 12:45 - - 10:15 - - 13:00 - - 10:30 - - 13:15 - - 10:45 - - 13:30 - - 11:00 - - 13:45 - - 11:15 - -
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，摩根士丹利方面表示，該行對中國太陽能供應鏈轉向更為積極的態度，認為隨著定價復甦和行業調整鞏固，價格已經觸底。並將隆基綠能、通威股份、晶澳科技的評級上調至加碼。Eva Hou等摩根士丹利分析師在報告中指出，將2024年太陽能裝機量預測上調4%至225GW，並將2025年的裝機量預測小幅上調至240GW。這份報告指稱，太陽能行業協會的呼籲是有效的，為供應鏈價格提供了支撐。產業鏈中隆基綠能是首選，該公司有最具彈性的資產負債表。
【財訊快報／記者何美如報導】再生醫療公司長聖國際生技(6712)10月營收出爐達9908萬元，再創歷史新高，較去年同期成長13.22%，連九個月營收往上，累計前10月營收達6.88億元，年增率高達16.57%，同步刷新歷史紀錄。此外，推出的優化第二代自體骨髓間質幹細胞(BMSC)產品，與中國醫藥大學附設醫院攜手合作治療退化性關節炎計劃案，10月底已獲衛福部核准。黃文良總經理表示主要受惠於CDMO服務與全台19家醫療機構合作，長聖至今累積的細胞治療總核准件數、產品項目、合作醫院以及收案人數皆居國內第一，細胞委託製造訂單已排到明年第二季，預計今年業績將較去年成長。而新推出的產品BMSC幹細胞製作製程時間只需2週、快速，安全製備高品質骨髓間質幹細胞，接著即可凍存備用，病患等待時間縮短，細胞凍存期限可以長達18個月。第二代BMSC產品與中國醫藥大學附設醫院攜手，合作治療退化性關節炎計劃案已於10月底獲衛福部核准。在第一代自體骨髓間質幹細胞治療裡，中國醫藥大學附設醫院骨科部主任陳賢德表示，該院收案人數達54人，收案數佔全台自體骨髓間質幹細胞適應症總收案數的64%(衛福部統計至113年6月30)，
【財訊快報／記者何美如報導】仁新醫藥(6696)今（4）日代子公司Belite Bio, Inc（那斯達克股票交易代碼：BLTE，以下簡稱「Belite」）公告，董事會於美東時間2024年11月3日通過決議簽訂協議，約定國際大型生技基金全數行使Belite於2024年4月發行之651,380單位權證（以下簡稱「現有權證」），按每單位權證履約價格美金44.14元換購651,380股美國存託股票，此次行權預計可挹注資金約2,875萬美元（折合新台幣約9.2億元），將作為支應Belite公司營運所需之資金。同時，Belite將向該基金另發行每單位權證履約價格70美元（折合新台幣約2,238元）之651,380單位權證（以下簡稱「新權證」），每單位新權證得認購1股美國存託股票，若未來投資人全數行使新權證，將可提供額外4,560萬美元（折合新台幣約14.6億元）之資金，上述權證行使與發行預計將於美東時間4日或前後完成，惟仍須滿足慣例成交條件。仁新表示，該國際知名大型生技基金擁有超過70億美元（折合新台幣約2,300億元）之資產管理規模，為一家全球性、價值導向、事件驅動的避險基金，主要專注於醫療保
【財訊快報／記者劉居全報導】高股息ETF股息縮水、債券ETF股息衝高，新光投信官網公布，00844B(新光15年IG金融債)、00775B(新光投等債15+)兩檔債券ETF，11月預估配息金額皆0.57元，創成立來新高，預估年化配息率逾6.67%，11月20日除息，11月19日為最後買進日。券商財富管理主管表示，美國總統大選前，股市動盪下，資金紛紛轉向投資等級債券ETF避險，對於高配息債券ETF來說，市場申買氣更持續熱絡，以下半年配息紀錄創季季高的00844B、00775B兩檔來看，隨美國總統大選結束後，若川普新政府上台，勢必會對全球股市帶來一段陣痛磨合期，錢與其存高股息股，不只擔心股息縮水，更擔心股價震盪盤跌，不如改存金融債或投等債ETF，每季或每月穩穩領高息更香。另外，對於高資產人士來說，選擇金融債或投等債ETF參與配息，由於ETF每季配息來源皆100%來自海外利息所得，若累積息收超過2萬元後，海外利息所得不須要繳納二代健保補充保費(2.11%)，還可直接享有海外投資稅負優勢，搭配降息期間，債券ETF未來價格還有機會享受資本利得回報，是2025年領高息、享降息的穩健投資首選。
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，印尼一位高級官員表示，印尼可能會延長自然資源出口商必須將部分外匯收入留在境內的期限。印尼經濟事務統籌部長Airlangga Hartarto在週日雅加達召開短期政策目標會議後表示，保留期可能會延長到目前的三個月以上。但他沒有提供細節。最近幾週印尼盾再次面臨波動，部分原因是美國大選和聯準會即將作出的利率決定存在不確定性。印尼盾兌美元上個月下跌3.6%，促使印尼央行暫停貨幣寬鬆並干預市場。根據當前規定，出口收入至少為25萬美元或等值貨幣的採懭、種植園業、林業和漁業部門出口商目前必須保留最低30%的外匯收入在境內至少三個月。在週日會議上，官員們還討論了延長電動汽車和住房稅收優惠、註銷農民和漁民的部分銀行債務以及使用現金轉移支付能源補貼的計畫。
財經中心／唐詩晴、陳泊翰 日本熊本報導日本九州曾有「矽島」之稱，但在1990年代後，殞落30多年，不過隨著晶圓代工龍頭台積電，到熊本縣設廠，重燃當地和台日兩國的淘「晶」熱潮，不只半導體供應鏈，緊抓合作機會，房地產業者、台灣金融業也順勢卡位熊本市場，要迎接因為台積電設廠、在日本上看新台幣4.35兆的經濟奇蹟。
【時報-台北電】因投資者權衡全球需求前景疲軟，以及最大鋼鐵消費國中國，財政刺激政策計劃的不確定性，給市場帶來壓力，加上，供應走強，市場面臨產量高峰，進一步給鐵礦石價格帶來壓力，致大連鐵礦石期貨價格跌創一周以來的新低。 分析師表示，數據顯示，最大消費國中國，新出口訂單降至8個月低點，顯示外部需求疲軟，而外部需求一直是2024年大部分時間製造業表現強於預期的主要驅動因素之一，Mysteel報告中表示，截至10月31日當周，中國45個主要港口的進口鐵礦石庫存，連續第四周上漲，反映出卸貨量下降，展望未來，仍需要看北京當局刺激政策計劃的推出，是否能夠導致中國內需復甦，以抵消潛在的外部需求疲軟的影響，如果美國大選後川普獲勝並隨後關稅升級，情況可能會更加不利。 終場上周五新加坡交易所58%鐵礦石近月跌1.77%，報每噸89.22美元；62%鐵礦石近月跌1.47%，報每噸102.36美元；大連期交所9月交割鐵礦石跌1.19%，報每噸749人民幣。(編輯:呂方維)(商品行情網)
【財訊快報／陳孟朔】石油輸出國家組織和盟友(OPEC+)週日(3日)宣布，已同意將原定於12月生效的石油增產計劃推遲1個月，刺激兩大期油在週一電子盤初每桶急彈超過1美元。布蘭特1月期油最新報價漲1.14美元或1.6%，至每桶74.24美元。紐約12月期油也上漲1.14美元或1.6%，至每桶70.63美元。在10月最後一週，布蘭特期油跌約4%，紐約期油跌3%。前一週，布蘭特期油週線漲4%，紐約期油漲3.7%。OPEC+在一份聲明中說，八個成員國決定將220萬桶/日的減產計劃延長一個月至12月底。聲明提到，他們還“重申完全遵守產量目標的集體承諾”。12月的增產計劃原定為18萬桶/日，這只是OPEC+減產總量586萬桶/日的一小部分。OPEC+同意自2022年起分步減產以支持市場。OPEC+部長們將於12月1日舉行全體會議，決定2025年的政策。
【時報記者張漢綺台北報導】DDR系列與RF網通I/O連接器廠廠優群(3217)2024年前3季財報出爐，其中第3季歸屬母公司業主淨利為3.15億元，季增41.41%，單季每股盈餘為3.49元，符合市場預期；累計前3季每股盈餘為8.18元，由於近期股價漲多，今天早盤股價以低盤開出。 優群是國內DDR(SO-DIMM與Long DIMM)及M.2等I/O系列產品頂尖供應商，目前主要產品包括：SO-Dimm、M.2、Long-Dimm、Type-C及微型沖壓件Metal Bar等，受惠於傳統旺季來臨，蘋果iPhone新機拉貨啟動，優群第3季合併營業收入為10.41億元，季增31.34%，營業毛利為5.44億元，季增37.69%，單季合併毛利率為52.28%，季增2.41個百分點，創下單季歷史新高，營業淨利為3.64億元，季增53.9%，單季營業淨利率為35.02%，季增5.13個百分點，歸屬母公司業主淨利為3.15億元，季增41.41%，單季每股盈餘為3.49元，單季合併營收、毛利率、淨利率、稅後盈餘均創下單季歷史新高。 優群2024年前3季營業收入為25.15億元，年增14.25%，營業毛
【財訊快報／記者張家瑋報導】根據六都地政局公布的10月份建物買賣移轉棟數，2024年10月台北市2,255棟，月減0.2%、年減0.2%；新北市4,362棟，月減26.9%、年減26.8%；桃園市3,658棟，月減5.2%、年增6.7%；台中市4,108棟，月減18.4%、年增10.4%；台南市2,285棟，月增3.9%、年減15.5%；高雄市2,975棟，月減15.1%、年增0.5%。10月六大主要都會區總計建物買賣移轉棟數19,643棟，月減13.9%、年減6.6%。進一步觀察前10月六都建物買賣移轉棟數表現，台北市25,483棟，年增16.3%；新北市55,145棟，年增14.6%；桃園市40,925棟，年增24.5%；台中市45,954棟，年增21.9%；台南市23,845棟，年增23.2%；高雄市38,688棟，年增32.4%，六都總計230,040棟、年增21.6%。中信房屋研展室副理莊思敏指出，10月份的建物買賣移轉棟數呈現增減互見的情況。以交易量波動相對較小的台北市、桃園市、台南市來看，除交屋潮外，台北近年房價超漲幅度相對較緩，且精華區有穩定的剛性需求支撐房市，桃園則有
【財訊快報／劉敏夫】外電引述星島日報的報導指出，香港金管局計畫要求銀行需為無抵押消費信貸產品提供至少7日冷靜期。星島日報這篇未引述消息來源的報導指稱，在這段冷靜期內，客戶可全額歸還貸款給銀行，不須繳付任何手續費等費用。報導指稱，香港金管局暫定明年6月底落實該計劃。對於上述消息，香港金管局發言人表示，為推廣負責任借貸及降低過度借貸的風險，現在是在香港零售銀行就無抵押消費信貸產品向個人客戶提供冷靜期的適當時機。
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