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財經中心/陳守溱、張皓宇 台北報導仁愛路豪宅林立,周邊生活機能便利,是許多政商老闆、藝人明星的首選之地,但近期知名地標「仁愛鴻禧」就有一件頂層交易,刷新仁愛路二段今年新高,而同層的住戶還有國泰集團老四蔡鎮球的住宅,20年前用8390萬標下,一度想用兩億多出售,可惜沒有成交。當地居民 李小姐:「太貴了!這裡太貴了!對。」民眾大嘆,真的太貴了,就算仁愛路周邊生活機能還有交通都很便利,但是考量到cp值,不只要有錢,可能還要有愛才下得了手。當地居民 李小姐:「因為這邊是中正區,所以其實交通位置算滿方便的,然後其實市場也都是台北市裡面,我自己覺得啦,就是品質上面都還不錯。要不是太貴,不然我自己覺得CP值,我覺得中下,對,就是1到5分,我給2.5分。」磚紅色外觀,透出些許綠意,這棟仁愛鴻禧位於仁愛路二段的豪宅區。20年前,國泰集團「老四」蔡鎮球,法拍到頂層樓中樓,當時入手價是8390萬,每坪約50萬元。民視記者 陳守溱:「2018年傳出國泰集團的蔡鎮球,想以2億628萬元賣出,但是到現在都沒有賣掉,持有至今。」國泰集團蔡鎮球欲賣仁愛鴻禧頂層樓中樓未果示意圖。(圖/民視新聞)當地居民 李小姐:「因為你知道我們附近有三個建案,正在、已經快要交屋了嘛,就是後面好像都是富邦的吧,對啊 所以其實我覺得,以全新的跟中古屋,我覺得價格沒有差很多,就是一個很大的concern。」房屋專家 徐佳馨:「那如果以這個個案來說的話,它本身是一個仁愛路二段上面,非常知名的地標型的建築,只是說因為它的屋齡,相對是比較老一些,因為很多的豪宅客還是喜歡新房子,所以在這種狀況之下的話,自然而然可能成交的壓力,就會比較大一些了。」仁愛鴻禧頂層樓中樓交易,創今年仁愛路二段交易榜首。(圖/民視新聞)蔡鎮球賣屋未果,反倒是鄰居已1.7億先行離場,實價登錄顯示頂層樓中樓權狀164坪,換算每坪約116萬元,創下今年目前仁愛路二段的交易榜首紀錄。原文出處:北市知名豪宅「仁愛鴻禧」頂層賣出 「這天價」創同路段今年新高 更多民視新聞報導內湖豪宅社區傳槍響! 窗戶驚見"6彈孔"初判為空氣槍柯文哲慘了!遭踢爆收沈慶京1500萬 林延鳳:顯見是後謝賄款搬離新店5千萬豪宅!明星夫妻開箱「台中白宮」新家