機構：陸百強房企行業集中度提升，負債水準整體可控

MoneyDJ新聞 2019-03-19 16:52:34 記者 新聞中心 報導

上證報報導，由大陸國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院共同組成的「中國房地產TOP10研究組」今(19)日發佈《2019中國房地產百強企業研究報告》顯示，去(2018)年百強企業銷售總額、銷售面積分別達8兆7,239.1億元(人民幣,下同)、6億6,244.5萬平方米，年增33.2%和32%；百強房企銷售額市場份額快速上升至58.1%，較上年提高10.6個百分點，行業集中度加速提升。

報告顯示，大陸去年百強房企資產負債率均值為77.8%，年減0.5個百分點；從有效負債率來看，剔除預收帳款後，有效負債率為49.3%，年減1.6個百分點，負債水準仍整體可控。

報告指出，大陸百強房企追求規模與效益均衡成長，去年百強房企營收均值年增27.3%至486.2億元，淨利潤均值年增28.2%至64.4億元；淨利潤率、ROE均值分別為11.5%、17.2%，較上年分別提升0.2、0.9個百分點。

報告並顯示，大陸百強房企積極實施強管控、降風險舉措，去年百強房業經營活動產生的現金流淨額均值為15.7億元，相比上年顯著提升。