標普稱,中國房產市場仍在尋求底部,開發商遭資本市場拒之門外

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,國際信評機構標準普爾(S&P)表示,中國房地產市場仍在尋找底部。標準普爾在聲明中表示,隨著銷售持續下滑,結構性因素正在擠壓那些接受評級的開發商。

許多開發商仍被資本市場拒之門外,預計一旦現金流轉為負值,開發商將想盡辦法償還債務。

標普信用分析師Esther Liu表示,市場結構正在發生變化,方向對那些接受評級的開發商並不利。

Liu指出,政府還將提供更多保障性住房,這可能會損害接受評級開發商的銷售。同時,對市場的這一悲觀預測,與標準普爾最近將萬科和龍湖集團的評級下調至投機級相呼應。