本業銷售順暢，海悅11月營收5.52億元、年增11.39%

【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產代銷商海悅(2348)公布11月合併營收5.52億元，月減0.11%、年增11.39%；累計前11月合併營收47.14億元、年增7.24%。海悅表示，台中《達麗創世紀》開發投資案，已於11月下旬進行第一批房屋所有權移轉登記送件，惟因交易戶數多，按完工比例認列營建收入將遞延至12月，預計交屋朝向500戶前進，全年合併營收正向可期。海悅指出，「新青年安心成家房貸」專案自實施3個月以來，8至10月合計撥貸件數和撥貸金額，已超越今年前7月總和，顯見剛性需求消費者進場購屋，且台灣房市於「房價新平衡時期」，符合消費者預期合理的開價建案，建案相對順銷。

另外，台中《達麗創世紀》開發投資案總銷92億元，海悅持有30%，已於11月下旬進行第一批房屋所有權移轉登記送件，惟因交易戶數多，按完工比例認列營建收入將遞延至12月，預計交屋朝向500戶前進，後續每年將有1至2個投資收益建案挹注代銷與營建收入。

海悅後續預計推出的建案有，台北市《三圓台北之星》；新北市《皇普鶯歌案》、《佳元新店寶強段》；桃園《文生楊獅段》；台中《國泰崇德段》、《櫻花育賢段》、《亞昕一緻》、《亞昕丰山》與台南市《陞發慶安段》、《煌聖新北段》、《達麗世界強棒》、《春福善駕段》、《宇成植在》、《恆鵬平道段》等，且海悅承接大同(2371)旗下尚志資產中和之捷運共構聯合開發案，預計總銷金額約250億元，將於2024年公開銷售，代銷本業來源無虞。