日本物業代理推約會睇樓 但市場唔受落?
一場疫情影響,全球地產代理行業都有改變,除了更快推行視像睇樓外,原來日本地產代理還新增了「另類」服務。
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男女客戶都會歡迎
近日有日本媒體網站報道,主力東京都樓盤兼售神奈川縣、埼玉縣與千葉縣的服務式住宅的Girls Chintai,開業近兩年,原來以美女服務員作招徠,推出約會睇樓服務,向客戶強調睇樓有與少女約會的感覺。
根據Girls Chintai的網頁廣告,問客戶有沒有想過:
「美女給我看樓盤」
「放假時,想睇樓,也想約會」
「我不知道女士們想男士住甚麼樓盤」
Girls Chintai的員工會角色扮演護士裝束,OL陪你在樓盤碰杯睇樓,也有鄰家女孩感覺的負責人向你解說房間佈置,其社交媒體帳號上不乏美女員工的生活照和食飯影片,就連坐浴缸賣樓都有,不過女員工依然穿緊上衣,Girls Chintai強調服務專業,客戶還可以遙距先預覽所有樓盤內容,男女客戶都會歡迎。
偶像團體成員帶你睇樓
翻查Girls Chintai的資料,也有不少轉行或兼職人士,Hina本來是口腔衛生師(或齒科衛生士),めーてる本來是當地飲酒系YouTuber,有代理更是偶像團體《東京Flavor》的成員之一。Girls Chintai認為,傳統的經紀服務,代理的重要性被低估了,但隨著互聯網的普及,是誰負責你的樓盤反而備受關注。
被質疑生意模式未必有效
恰巧本港地產行業近年也要思想發展方向,未來會否進一步有「約會服務」。之不過,約會也未必能夠開單,據報Girls Chintai營運了差不多兩年,本月底要展開一個割價活動,客戶優惠最高「0佣」…難怪媒體SoraNews24的報道會質疑,約會睇樓的生意模式,是否如想像般有效。
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