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新青安貸、購屋旺季助攻！ 五大銀行新增房貸連三升
央行今(23)日公布10月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率2.051%，創下98年1月以來新高，購屋金額也增至787.74億，已連續3個月呈現正成長，針對五大銀行新承做房貸金額持續增加，央行經研處參事兼副處長蔡惠美指出，主要是購屋旺季、新青安貸款發威。
央行每月公布台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行新增房貸，由於五大銀行合計房貸市占約四成，因此，若數字上有任何變化都被視為「房市景氣風向球」。
根據央行統計，10月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做購屋貸款利率2.077%，購屋貸款金額787.74億，和上個月相比，增加0.001%。
央行：第四季購屋旺季「交屋潮帶來很多分戶貸款」
10月五大銀行合計加權平均利率為2.051％，也較9月的1.990％上升0.061個百分點，央行經研處參事兼副處長蔡惠美說明，主要係因週轉金貸款利率較9月上升所致。若不含國庫借款，則本年10月五大銀行新承做放款加權平均利率為2.064％，也較9月的2.016％上升0.048個百分點。
蔡惠美說明，購屋貸款、利率等成長除了新青安貸款因利率較低，吸引申請意願，另一個原因則是因時序進入第四季的購屋旺季，交屋潮帶來很多分戶貸款，因此，也會呈現在購屋貸款增幅，但整體房市還需再觀察。
房仲業者：總統大選恐影響房市交易
信義房屋不動產企研室專案經理敬德表示，購屋貸款金額已經反應新青安的申請狀況，財政部統計，新青安的申請爆量，不過這也會排擠一些民間房貸，至於利率則是五連升後結束升息循環，因此變化幅度不大。
大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出，今年央行暫緩升息，房市喘了口氣，政府雖然打房，今年8月開放申請的新青安貸卻帶動起市場買氣，其破盤價利率跟長年期、長寬限期，對首購族是相當大的誘因，因此9月、10月的買氣明顯回溫，儘管缺少投資性買盤的拉動，房市復甦力道不強，但第三季之後明顯解凍，房市回歸穩定走勢，不過年底前適逢總統大選，選情逐漸緊張難免影響市場交易，推估年底除了新案交屋可大幅挹注銀行購屋貸款，中古市場的買氣應平穩發展。
Yahoo財經特派記者 陳依旻：待過網路媒體，期許在資訊爆炸的時代，用最淺顯易懂的方式傳達理財知識。
