新潤備妥未來4年儲備案量355億元，平均每年80-100億元完工交屋案量

【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商新潤(6186)2023年營運動能不減，五大建案進入完工交屋高峰期，董事長郭長庚表示，展望2023年會是忙碌一年，雖然面對全球經濟放緩、缺工、政策壓抑房市等不利因素，但2023年五大完工交屋建案總銷達70.8億元，並已備妥未來4年達355億元之儲備案量，平均每年有80至100億元完工交屋案量。 面對全球經濟成長放緩、利率調升對房地產景氣衝擊，他表示，新潤不在意景氣問題，更關注的是建築品質與購屋者需求，目前多數預售案已完銷，未來較為擔心風險是缺工、缺料問題，目前個案工期均設定較為寬鬆時間點，未來交屋時程應無問題。

2022年新潤共計推出九大建案，包含南港《擎天森林》；新北淡水《新潤心苑》、林口《新潤Double》與桃園蘆竹《新潤捷韻A10一期》&《新潤捷韻A10二期》、大園《明日莊園》與中壢《新潤君頤》等，以及第三季推出新北土城《新潤青樺》與桃園蘆竹《新潤麗蒔》兩大建案，合計總銷金額199億元，平均銷售率逾七成，其中位於大園個案受缺工缺料影響，遞延至明年第一季交屋。

新潤預計2023年5個建案進入完工交屋期，分別為新北泰山《新潤A5》、桃園蘆竹《新潤捷韻A10一期》&《新潤捷韻A10二期》、大園《明日莊園》與中壢《新潤君頤》，總計總銷金額達70.8億元。此外，明年預計推出台北市北投區新洲美段與新北市板橋區江翠段D區，預計明年第二季開案，兩大建案合計總銷金額105億元。

而2024年則有台北南港《擎天森林》、新北淡水《新潤心苑》與桃園蘆竹《新潤麗蒔》三大儲備交屋建案，合計總銷金額約76.2億元。2025年預定完工交屋建案為，新北新莊新知段、土城《新潤青樺》與林口《新潤Double》三大建案，總銷金額達103億元。2023至2026期間，新潤興業在手完工交屋儲備量為355億元。

而2026年以後，新潤也做好準備，郭長庚指出，新潤是以長期經營角度規劃未來推案規劃，很多案子需要長期開發，目前於雙北市手中有5至6個都更案或合作案正在洽談中，為2026年以後儲備營運成長能量。