新富聚落14期 坐6望7 後市看俏

文／王妙琴

台中10月移轉量年月雙減，但14期某些個案開價仍有撐，來到「坐6望7」持續看漲。近期正式進場的高訂新案「順天KING’S ROAD」，開出區內預售新案的最高價，因產品規劃與建材使用都符合追求高品味精英人士的需求，表現不俗，顯見雲端資產階級當前仍會首選房地產作為避險標的，同時也非「好」宅不買的特性。

根據內政部實價登錄資訊，今年上半年台中市總價3,000萬元以上的預售屋中，北屯14期就以243戶的總銷售量，超車七期的158戶，躍升為高資產族群的置產新熱區。

區內代表個案「陸府織森」也早在去年時就曾賣出每坪66.8萬元的新高價，如今新案開價更是直逼7字頭，後勢持續看漲。

而順天建設所推出的高訂二部曲「KING’S ROAD」，因基地位置鄰近水湳經貿園區及11期崇德商圈，且坐擁74快速道路環線雙匝道，還被中台灣唯一「外僑私校特區」環繞，人文薈萃的氛圍加上高綠覆率、低密度的區域特性，成了不斷追求品味質感、又有孩子升學需求的年輕菁英族群鎖定的主要購屋標的，也成了區內最受矚目的新地標。

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