新增房貸戶 三分之一是新青安

高房價下,新青安政策房貸政策促使首購自住買盤進場購屋意願增加,據統計,去年第四季新青安的撥貸戶數約1.8萬件,相對於同期整體房貸約5.4萬件,等於平均每三件房貸就有一件是新青安。

財政部統計顯示,從去年9月新青安的撥貸數量就達4,768戶,撥貸金額約340億元,隨後維持一路成長態勢,高峰落在今年1月的6,861戶,撥貸金額高達503億元,累計新青安房貸上路七個月,至2月底已有3.6萬戶受惠,總撥貸金額達2,640億元,平均每戶撥貸約725.6萬元。

新青安政策房貸包括最高可貸1,000萬元、最長5年寬限期與最長40年期房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,新青安是現在還能夠申請利率2%以下的房貸方案,相當受到首購族的喜愛,也成為這波房市熱潮的主要動能。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,中央銀行3月下旬升息半碼,但為了照顧年輕人,政府再度補貼升息的半碼幅度,讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大,更顯得新青安政策優惠,加上最長5年寬限期與40年期房貸,更可降低短期內的利息支出,從去年9月開始核貸的數量與放款金額就開始增溫,顯見新青安有穩定市場信心的效果。

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