新加坡REITs平衡配置 進可攻退可守

黎宣佑／台北報導

兆豐投信13日表示，美國聯準會（Fed）第四次利率會議，一如外界預期暫停升息決議，將聯邦基金利率（FFR）目標區間維持5.00％～5.25％，並表示進入暫停升息的階段，聯準會由鷹轉為中性的暫停升息訊號，建議投資人可以適時增持具防禦性且受益於利率自高點反轉的工業類房地產REITs，樂觀認為新加坡REITs將從經濟增長放緩，2024年利率走向寬鬆中受益，投資新加坡REITs進可攻退可守。

兆豐投信表示，新加坡受益在亞太地區相繼因為解封後的觀光需求及各國疫後振興經濟措施，酒店住宿與國際旅遊觀光，同時，新加坡2023年下半年將迎接各式賽事、節慶、會議、展覽，例如：新加坡消費電子展、富比世全球領袖會議、F1一級方程式大獎賽及烏節路聖誕大街歡等國際大型會展活動，消費潮將擴及酒店、購物中心，單週創造的觀光收入估占全年的5％～10％，帶動新加坡中央核心區的烏節路商圈租金繼續回升，預期新加坡觀光回升至疫情前水準。

兆豐新加坡交易所房地產收益基金研究團隊表示，新加坡房地產評價面與息收吸引力依然持續浮現，市場評價便宜，看好地產產業為工業、零售、酒店住宿、辦公室，樂觀看待新加坡REITs表現。

兆豐新加坡交易所房地產收益基金，聚焦在高成長性的REITs為主軸，產業主力聚焦於商辦、零售、物流工業等領域，多為實體房地產資產，具備相對穩定的平均租期、平均承租率，也蘊含租金持續上調空間。

透過投資組合中納入新加坡REITs，可兼顧國際化及多元化資產的資產配置，其基金共有新臺幣、美元、新加坡幣等三種幣別，也是目前首檔以新加坡幣發行的基金，期能滿足投資人靈活運用資金的需求，建議投資人可以採取定期定額、分批布局方式參與新加坡REITs的長線投資契機。

更多中時新聞網報導
878寫歷史站上20 百萬股民灑花 他心癢入袋為安 達人揭犯1大錯原因是「這」
1張不賣變1鍵出清 最懂海的男人、台驊老董顏益財慘賠清光長榮 網見2.2萬張留倉超抖：下一波輪這家？
陸首台100％自產高端晶圓切割機問世

相關內容

  • 福邦證未來發展4方向看好台股 黃顯華：高股息ETF是「護國中央山脈群」

    福邦證券（6026）今日舉辦股東常會，出席股東股數約61％達到法定召開標準，並順利通過發派現金股利、每股配發新台幣1.28元等議案，以29日收盤價16.1元計算，現金殖利率高達7.95％；福邦證也在股東會上提出4大點未來發展方向，包括以承銷及資產管理為發展重心，持續帶動法人、股代及經紀等業務成長。

  • 〈財報〉亞馬遜Q1業績亮眼 營業利益飆升200% 高於華爾街預期

    受廣告和雲端運算成長的推動，亞馬遜 (AMN-US) 周二 (30 日) 公布第一季獲利和營收優於預期，激勵盤後股價上漲。

  • 千企逐浪，燃動鵬城 | 2024WEPACK世界包裝工業博覽會圓滿閉幕

    千企逐浪，燃動鵬城 | 2024WEPACK世界包裝工業博覽會圓滿閉幕

  • 信義房屋女力來襲　房仲二寶媽入職首年年薪破百

    [FTNN新聞網]財經中心／綜合報導近年來企業除了落實ESG，為女性打造DEI（多元共融）職場環境，也成為吸引女性人才加入的重要政策。根據知名女性媒體今年發布...

    1

  • 金管會：高息ETF要加註警語 投信網紅行銷自律規範9月底上路

    國內 ETF 市場日前掀起申購亂象，金管會今 (30) 日宣布，將朝強化資訊揭露、廣告行銷及市場風險控管三方向，協同投信投顧公會、證交所及櫃買中心，持續精進 ETF 相關監理措施。其中，投信業者與網紅行銷的自律規範

  • 憂高利率、經濟差 業界下修歐盟鋼鐵需求預估

    MoneyDJ新聞 2024-04-30 10:15:21 記者 黃智勤 報導歐盟業界團體再度下修對今(2024)年歐盟鋼鐵需求成長的預估，主要憂心地緣政治緊張、經濟不確定性和高利率的影響。 路透報導，歐洲鋼鐵協會(Eurofer)預估，2024年歐盟鋼鐵需求將成長3.2%，從先前的5.6%下修，並較最初預估的7.6%兩度下修。該機構指出，由於大環境仍充滿挑戰，歐盟鋼鐵市場持續乏力。 Eurofer也預估，去年的表面鋼鐵需求(apparent steel demand，全國產量加上淨進口量減淨出口量之總和)年減9%，較2月預估的年減6.3%下修。 歐洲鋼鐵協會會長Axel Eggert呼籲歐盟實施更有效的產業政策，以提振歐盟鋼鐵產業，並保護清潔能源科技的製造價值鏈。 Eurofer也公布，第四季鋼鐵鋼鐵進口量為11%；鋼鐵進口約佔表面消耗量(apparent consumption)的27%。 該協會預估，由於營建、機械工程和家用電器行業景氣降溫，密集使用鋼鐵的產業今年的產出預估年減1%；其中，營建業約佔歐盟鋼鐵需求的35%。 全歐盟約有500個鋼品製造基地，每年平均生產1.5億噸鋼鐵

  • 「新禪風Zen」茶湯會台中未來概念店5／2開幕慶 指定商品第二件10元

    春水興業集團旗下的「茶湯會」品牌，座落於台中市南屯區龍富路三段的未來概念店，5／2正式開幕，祭出5／2~5／4開幕期間指定商品第二件10元（指定時段）、消費滿128元贈手機支架鑰匙圈等優惠活動。

  • 揮軍商用不動產市場！KPMG安侯建業宣布成立畢馬威不動產顧問公司

    今（30）日KPMG安侯建業會計師事務所主席陳俊光宣布，正式成立畢馬威不動產顧問公司。畢馬威不動產顧問公司也提出對於未來不動產市場的觀點，指出將有4大趨勢，值得關注，包括：都更迎來新折點、都更條例走向成為關鍵，利率上升使得最主要買家金融保險業的投資策略趨於多樣化，高資產淨值家族近年交易總額已首度「超車」金融保險業，及修法活絡REITs、不動產收益走向平民化。

  • 財經網紅誇大ETF可管了！金管會祭四大規範 9月底前補漏洞

    財經網紅誇大ETF可管了！金管會祭四大規範6月上路。國人太愛買ETF，已達4.78兆元，其中針對財經網紅誇大ETF，金管會（30）日宣布推出精進ETF監理措施，6月底正式發布，將來網紅若有跟投信合作，在「心得經驗分享」時都要符合四大規範，若公司內控或契約等有疏失或不符自律規範，將要求3個月內補正，即最快在9月前要求完全改善「把漏洞補上」。

    21

  • 【Hot台股】國建開高跳水 網「幫國建QQ」 分析師：屬漲多拉回整理

    「國建早上還追高的人真的非常厲害」、「國建配息宣佈就該走惹0.0」、「幫國建QQ」。

    1

  • 歡慶n7大量交車！納智捷祭優惠 指定車款最高折17.2萬

    納智捷慶祝LUXGEN n7啟動大量交車，5月報稅季祭出今年度最划算購車優惠「無限專案」，購買指定車款「U6 NEO 環景勁化版」與「URX NEO 5人大生活家版」，搭配舊換新最低入手價格66.6萬起，折扣幅度高達17.2萬元。

    1