"新加坡式建築"公設少 熱銷之際藏隱憂

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台灣處在地震帶，地牛翻身就是我們的日常，因此通常建築相對會蓋得比較堅固，不過最近流行一種新加坡式建築，一樓架空做停車場，減少公設比例，價錢也能降低，雖然便宜，但專家提醒，是否禁得起頻繁地震，買家要多評估。

房仲 邱翌軒：「現在新加坡式建築超好賣，因為它低公設比，所以它負擔的管理費也低，再來它的總價也低，所以相對性對於想要第一次買房子的人，那是真的滿輕鬆入手的。」

新加坡式建築成房市新寵，主要是土地取得便宜、利用率高，像這棟大樓，基地狹長，房屋遮蓋面縱深不到9米，原本連透天厝都蓋不起來，卻照樣能築起高樓。

建商 羅士記：「市場上現有一些土地，那它可能沒有來得這麼完整方正，那新加坡式的建案，剛好可以做一些切割，然後我們把可以用的(土地)留下來，就可以做成新加坡式的建物。」

一塊地拿來蓋透天厝，能賣的戶數太少，還拉高成本；新加坡式建築，可蓋好幾戶，小基地能長出大空間。

建商 羅士記：「我們大概有80%(建案)都是新加坡式的建案。」

建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發：「現在的那個(中南部)房價高漲，所以早期可能都蓋透天，可是現在的土地那麼貴，假如蓋那種獨棟式透天的話，太高價了，所以說在銷售上會有問題。」

低公設、低房價，儘管這些好處擺在眼前，但下手前，你還是得了解這些事實。新加坡式建築一樓，在地震中通通化為齏粉，讓新加坡式建築與「軟腳蝦」稱號，從此綁定。

國震中心助理工程師 邱世彬：「牆它的特性是，它在面內的力量很大，所以你如果是在這個方向去搬動它，它的力量是非常大的，所以一般來設置剪力牆的話，通常都會在2個方向(前後左右)，都會設置剪力牆(結構牆)。」

拿掉牆壁，地震的破壞力通通轉移到梁跟柱子，稍微搖幾下，房屋就會散架。但話說回來，新加坡式建築完全合法，專家認為，房子不是不能蓋，只是工法上要特別用心。

建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發：「它就是要針對它一樓的柱跟牆，特別去加強它的安全品質，讓大家放心。」

奉勸消費者睜大眼睛，無論價格高低，安全，都會是回家唯一的選擇。

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