攜南緯打造VR館破局 欣欣大眾：積極招商

李麗滿／台北報導

晶華商圈老字號百貨欣欣大眾5月間甫宣布，攜手南緯實業旗下子公司懷緯生技，將斥資1.5億元打造全台首座「元世紀MeSha VR戰能訓練基地」，預計11月起營運。惟傳出雙方已解除合約，欣欣大眾總經理孟正光對此不便說明，僅強調，目前全館仍積極招商中。

5月下旬欣欣大眾與懷緯生技共同宣布「元世紀MeSha VR戰能訓練基地」，欣欣大眾董事長尤志煌指出，元世紀MeSha VR戰能訓練基地未來更將規劃與國防部合作進行義務兵戰能訓練基地。懷緯生技董事長林瑞岳則強調，未來以元宇宙科技應用於VR戰能訓練，且導入全民健康科技應用 。

原來預計打造的戰能基地營業面積計926坪，主要承租欣欣大眾百貨原出租予觀光工藝品店的B棟地下樓層，基地將運用AR/VR軟硬體技術，結合創新訓練設備器材與高科技身體素質偵測記錄配備，未料還未進入執行期即已破局，欣欣大眾內部人士表示，由於還處於免租金階段，並無損失問題。

欣欣大眾今年滿50周年，老牌百貨積極求新求變，包括重金改裝門面與櫃位，2018年更打破軍系傳統，外聘非軍系經理人擔任董事長，均無法進一步提升營收，反而又因疫情衝擊，導致租金收益占比高達18％的櫃位空置不少，租金短收二年多，去年新任董事長上任，隨即進行空櫃填補，包括設置軍服提領處、農產品專區銷售等，業績挹注仍有限，關鍵還是在於大櫃位的固定租金收入，如今元世紀MeSha VR戰能訓練基地計畫解約，租金收益缺口恐將持續。

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