搶攻嘉科產業紅利 建商三強聯手推百億Ai世界城

嘉義產業轉型，加上台積電可望進駐嘉義科學園區等產業利多，清景麟、泰嘉和白天鵝三強聯手，趕在嘉義起飛年，5日動土興建百億元住宅建案「Ai世界城」，搶攻嘉科等產業帶來的近7萬人就業的產業紅利商機，迄今，清景麟集團在嘉義已累積推出4案，總銷合計達248億元，未來將持續購地推案，深耕嘉義。

位於長庚醫療縣治特區的「Ai世界城」，5日舉辦動土典禮，由清景麟建築團隊董事長林聰麟、泰嘉開發董事長呂金發、白天鵝建設機構副總經理何仕俊、巨暉建設董事長李約伯、嘉義縣議會議長張明達、嘉義縣經發處長江振瑋、朴子市長吳品叡、以及特別專程南下的全國農業金庫總經理李國忠、部長連玉霖、協理陳宏仁等人與會。

清景麟建築團隊董事長林聰麟表示，「Ai世界城」總銷100億元，預定今年三二九檔期進場開賣，規畫20到38坪的主力產品，由於基地5,124坪的「Ai世界城」，三面各有公園、學校等，3棟的住宅大樓各有不同景色，因此，每坪開價從30萬元到40萬元，價差比較大，均價則是每坪約35萬元。

林聰麟指出，「嘉義科學園區」與「馬稠後園區」堪稱嘉義縣經濟發展的雙引擎，加上「水上南靖產業園區」、「中埔公館產業園區」、以及「大埔美精密機械園區」，甚至全球矚目戰略產業的「無人機國家隊」亞洲無人機AI創新應用研發中心與民雄航太聚落等，都將落腳嘉義。

他說，從農業大縣轉型農工大縣的嘉義，在這麼多重大建設的帶動之下，預估將直接或間接為嘉義帶來約2,800億元的產值，更可創造6.8萬個就業機會，因此，今年可以說是「嘉義的起飛年」。

林聰麟表示，清景麟建築從2021年11月首次推出總銷60億元的「國際城」、2023年6月推出總銷20億元的「嘉科」、2023年9月推出總銷約68億元的「科技城」，一直到5日動土的最後一塊基地推出總銷100億元的「Ai世界城」，4案總共達248億元，4案2,325戶，他看好嘉義的未來發展，將繼續購地推案，深耕嘉義。

泰嘉開發董事長呂金發指出，從軌道經濟和產業群聚的觀點來看，嘉義擁有高鐵嘉義站、以及嘉義科學園區等，創造的6.8萬個就業人口，就既有的建案來看，顯示住宅需求遠遠大於供給。

他認為，在總統大選之後，整體房市將會有相對較好的發展，而南台灣的嘉義、台南和高雄的房市表現，也有機會勝過北台灣。

「Ai世界城」5日動土的同時，也舉辦公益捐贈儀式，清景麟建築團隊董事長林聰麟同步宣布，每售出一戶，即捐款5,000元支持在地偏鄉教育，預計將挹注400萬元，協助嘉縣拔尖扶弱，翻轉教育基金，發揮企業社會責任。

嘉義縣政府教育處長李美華表示，嘉義縣因幅員遼闊，又屬散村結構，偏遠地區無論就學就業就醫都是段艱辛路程，資源也相對分散，嘉縣80％的學校位於偏鄉，一般人很難想像，多數學生就學需要花上半小時，甚至一小時到校，都是很常態的生活日常，加上家庭支持功能與經濟匱乏，弱勢學生多半仰賴學校師長募款。

她特別感謝清景麟集團迫在眉梢之際，挹注經費，未來將費用投入經濟弱勢學生就學基金以及國中課後輔導班，讓純真骨力的嘉義孩子，也能發光發熱。

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