恆大清盤聆訊法院批准延至明年1/29，此前遭空頭狙擊稱誇大營收

【財訊快報／陳孟朔】中國債務纏身的地產商恆大(3333.HK)在香港高等法院進行清盤呈請聆訊，代表清盤申請人律師不會提出反對恆大清盤聆訊延期的抗辯。而恆大一方請求清盤聆訊進一步延期，獲法官批准押後至明年1月29日。在債權人提出清算申請，定於12月4日舉行聆訊前夕，研究機構GMT Research發布報告「狙擊」，指出恆大持續多年嚴重誇大營收，且從來沒有任何獲利可言。

2022年6月24日，恆大債權人Top Shine Global Limited of Intershore Consult（Samoa）Limited向香港高等法院提出清算申請，經過多次延後，香港高等法院將於4日進行清算聆訊。今年10月底時，法院明確要求恆大應在4日的聆訊前交出實質重組方案。

香港《經濟日報》12月1日報導，清算聆訊前夕，研究機構GMT Research發布一份報告稱恆大嚴重誇大營收，情況可能已經持續多年，「與其說恆大是流動性緊縮或疫情引發樓市低迷的受害者，不如說恆大根本從來沒有任何利潤」。

根據報告，GMT認為恆大連續多年虛報收入和利潤，並在2021年時，對物業銷售收入的確認方式做了重大調整，一改以往，認列收入的時間從「客戶獲得專案竣工證書或業主使用權」，變為「客戶接受物業銷售合約」。

合約上的相關條款並無提及物業是否「已交付」或「已完工」，只要被視為接受即可。因此，在2021年之前，恆大在一些特定的情況下，物業交付或完工前，收入已全額入帳。確認收入時間的變化，對恆大的財務狀況產生重大影響，導致先前紀錄的人民幣6640億元收入和淨利潤1020億元出現問題。

報告指出，根據過往的財務報表分析，恆大可能在2016年時就已經資不抵債。