德國房地產圈爆發危機，摩根士丹利、施羅德等恐面臨鉅額虧損

【財訊快報／林浩博】外電報導，德國房地產圈爆發危機，一些華爾街銀行和全球最大的基金經理恐損失上億歐元。 德國房地產公司阿德勒集團(Adler Group，ADJ GR)先前遭控存在不當行為。該公司及其盤根錯節的房地產商網絡爆發一連串戲劇性事態發展，造成部分由摩根士丹利(MS US)、貝萊德(BLK US)、安聯(ALV GR)旗下太平洋投資管理公司(PIMCO)、施羅德所持有的75億歐元(79億美元)債務前景未卜。

近年來阿德勒迅速從鮮為人知的房產商，發展為德國最前幾大房東，全球金融業者著眼於其更高的收益，而向該公司提供資金。但阿德勒債券從去年夏天開始下跌，現在公司資金緊繃，加以輕鬆賺錢時代結束，讓押注該公司45億歐元票據的投資者蒙受巨大損失。

根據彭博彙編資料，施羅德持有約3.86億美元等值的阿德勒債券，為該公司的債券的最大持有者。

最近幾週，其中一些債券一度跌至每1歐元買價0.54歐元，過去一年跌幅超過40%。數據顯示，截至2022年5月，貝萊德累積了約1.3億美元阿德勒債券，PIMCO持有的債券金額則略低於9,000萬美元。

不僅是基金經理買進阿德勒債券，過往貸款給該公司的銀行摩根士丹利也持有此債券。目前尚不清楚摩根士丹利有多少債券是自行持有，多少是為客戶持有。據部分知情人士稱，摩根士丹利最近與投資人開會，建議他們購買這些債券。

阿德勒、貝萊德、摩根士丹利、施羅德和PIMCO的代表拒絕置評。