建台水泥2萬多坪工業地法拍 三禾資產近43億得標

工商時報 顏瑞田

建台水泥位於半屏山的21921.27坪「特工」用地，第三次法拍，由當初聲請拍賣的債權人三禾資產，以42.97億元承受，換算土地得標價19.6萬元，由於該地位於台積電高雄廠附近，未來如果要進行土地變更，必須重新提出都市計劃，先獲高雄經發局核認屬於重大經濟發展所需，再送高雄都委會審議變更。

房寬頻房訊科技發言人徐華辰25日表示，建台水泥半屏山的21921.27坪「特工」用地，24日進行第三次法拍，本有一家法人參與投標，但因未在投標單內檢附法人證明文件等，遭法院判定廢標，最後則由債權人三禾資產以底價42.97億元承受該標的。

他說，該筆土地2022年11月，便由債權人三禾資產向高雄地方法院聲請法拍，底價61.04億元，後因變更債權拍賣，第二次法拍則是2023年6月14日，因無人投標而流標，今年4月24日則是第三次法拍。

由於三禾資產早在多年前即已取得該地債權，因此，此次承受法拍的土地之後，等於債權和所有權都完整擁有了。

建台水泥擁有的高雄半屏山東側、原海光二村旁的高鐵左營站週遭工業用地，曾「63期重劃區」的地主之一，建台水泥提出「半屏湖畔香榭綠都開發計畫」規劃開發銀髮住宅、生態社區、國際連鎖旅館與購物中心等。

不過，建台水泥因未在期間之內，捐出公共設施用地，因逾期未開發，2019年底，遭高雄市都市審議委員會27日決議，將63期重劃區全部回復為「特種工業用地」。

高市府官員表示，未來，新的所有權人如果要進行土地變更，必須重起新案，提出都市計劃變更申請，並先獲得高雄經發局核認為有種大經濟發展需求，再向高雄都發局提出計劃書，經討論符合規定之後，再進入都委會審議。

更多中時新聞網報導
表哥癌末被棄養 她照顧到臨終...卻被追討數百萬遺產 專家揭遺囑繼承該知道的5件事
強勢飆股抱不住？就買這檔月配ETF 突破股利天花板 平均年賺22％
沒有偏財運！0050從天價150元扣到低點97元 2年僅賺10％ 退休最好投資組合曝光

相關內容

  • 高雄「職對你有港覺」活動再度啓動　首場5/9無人機科技應用職場體驗

    【記者 王苡蘋╱高雄 報導】高雄市青年局連續四年舉辦「職對你有港覺」系列活動，秉持培育專業技術人才與促進青年就

  • 這是人行道還是慢車道？　「6米寬人行道」汽機車頻誤闖

    高雄鳳山區中山東路400巷，有一處6米寬的人行道，由於實在太寬，又有分隔島，很多汽機車誤以為是慢車道誤闖！居民抱怨，認為標示不夠明確，已經影響行人出入安全，高雄市工務局回應，早在高雄縣時期就有這麼寬的人行道，因為要配合原本地形的高低差，無法更改或縮減，之後會再和各局處會勘，改善路面標示。

    5

  • 高雄情侶暗夜吵架「一言不合」引爆瓦斯　大面積燒傷搶救中

    高雄市大寮區鳳林三路一處民宅今（3）日清晨傳出瓦斯氣爆，警消獲報趕抵現場，疑似為情侶吵架，而屋內23歲孫姓男子及21歲賴姓女子在氣爆中有大面積燒燙傷，緊急送醫救治，不過詳細原因目前兩人尚無法詢問，仍待進一步調查釐清。

  • 搶到票了嗎？　高雄啤酒音樂節熱銷，宇宙人、麋先生期待開唱

    「2024 7-ELEVEN 高雄啤酒音樂節」7月5日至7日將在高雄夢時代正對面廣場舉辦，三天共邀來8組重量級韓星、1名泰國小天王與30組以上台灣歌手參與，今日上午11點啟售開出紅盤，最受矚目的「超級搖滾座位區」票券迅速火熱銷售，搖滾區剩餘少量票券，目前座位區清票後少量釋出銷售。一般區也同步熱銷中，票券銷售速度是歷年來最快，主辦單位謝謝粉絲的支持，今年不論是場域或舞台設備都全面升級，希望有更多啤友加入。

  • 高雄青年手工果醬世界大放異彩 再度蟬聯國際金獎殊榮

    2024年在英國世界柑橘果醬大賽中，高雄青年「小甜心 手工果醬」創辦人劉彥雯運用旗美地區的木瓜、鳳梨、香蕉等優質水果成為製作Marmalade（柑橘醬）果醬系列的主要原料，產品「夕陽協奏曲」、「茉莉金柑」及「黎檬香蕉」成功地贏得1金、1金1銀、1銅等多項獎次肯定，再度蟬聯金獎殊榮。

  • 近千筆罰單未繳清　休旅車違規上路被當場拔牌

    南部中心／劉尹淳、廖錦雄 高雄報導高雄市區監理所，利用註銷號牌車輛的定位系統，成功將一部車牌早已註銷，卻違規上路的休旅車拔牌，進一步追查更發現，這部霸王車，有將近1千筆罰單未繳清，光是交通違規罰金，加上牌照稅、燃料費，欠款就高達70萬元。

    3

  • 神農市集春季梅好盛會 廉政宣導答題送好禮

    「神農市集農特產展售」，4日在凹子底森林公園熱鬧登場，這次以當令「青梅」為主題，邀請梅農展售青梅產品，以及料理達人梅子入菜秀，還有近百攤來自高雄及各縣市優質小農用心栽培的安全蔬果，農業局政風室也搭上神農市集人潮，以有獎徵答互動方式宣導廉潔反貪意識。

  • 外牆修繕補助》高雄市府首推！助老舊大樓修繕　最高補助15萬元

    高雄市府今（3）日公布「6層以上公寓大廈外牆飾材修繕補助」方案，為督促老舊大樓外牆修繕，祭出每案最高15萬元的補助，...

  • 高雄「超巨佛像火鍋」去年停業！他竟大推：才剛去過　網友揪餐廳現況罵翻

    高雄市一家以佛系風格聞名的火鍋店「天水玥秘境鍋物殿」憑藉獨特的裝潢設計與佛像裝飾，曾吸引不少食客前來品嚐。不過「天水玥」已於去年結束營業，現址已變成工地，沒想到近日卻有人在知名臉書社團「高雄大小事」熱

  • 聚餐返家自撞分隔島! 33歲爸送醫不治 車上3童擦挫傷

    南部中心／綜合報導高雄傍晚5點多，發生一起死亡車禍，一名父親載著3名年幼的孩子，剛和家人聚完餐，開車回家，沒想到開到一半，卻不明原因自撞分隔島，33歲的爸爸送醫後，搶救不治，車上分別3歲、6歲、7歲的三名孩童，被人救出來，身體多處擦挫傷送醫。

  • 整排砂石車違停路邊　高雄通勤騎士搏命閃車

    南部中心／劉尹淳、陳家祥 高雄報導高雄仁武區的水管路三段，上下班時段，時常可見一整排砂石車停在路邊，占據整個機車道，甚至還會併排停車，讓通勤民眾騎車經過都心驚膽戰，直呼根本是搏命騎車。

    5