【小編賞屋去】胡適朗閱。天價南港生活圈 1280萬起買3房

【文‧攝影／連珠君】最近台北市南港相當熱鬧，除了商辦、住宅創天價外，台北流行音樂中心預計今年6月開幕，還有三井LaLaport興建中，不過房價不低，今年小編來到中研院附近，找到一個即將完工的新建案「胡適朗閱」，就在迎旭山莊別墅群內，住宅環境清幽，規劃24~46坪，總價1280萬元起買3房含裝潢，單價只要南港市區的半價。

綠意環繞 周邊環境單純寧靜

中研院是台灣學術研究最高殿堂，小編來到這裡，彷彿回到了大學的求學階段，周邊綠意環繞，附近有大大小小10座左右的公園。「胡適朗閱」位於國興街22巷內，只能從國興街進出，要先經過了迎旭山莊的崗哨才能進入，這裡是自成一格的別墅聚落，如果不是住在這裡，幾乎不會有外人進來，住宅環境相當單純寧靜。

4字頭房價 鄰近南港生活區

「胡適朗閱」雖然是新北市汐止的門牌，但距離南港近，屬於南港生活圈，開車到捷運南港展覽館站只要約7分鐘，到4鐵共構的南港車站也只要約15分鐘車程，以南港新建案的房價來說，大概要每坪80萬元以上，而本案4字頭房價，約可省下一半的價錢，CP值相當高。同時，社區也有接駁車可到胡適國小、傳統市場、捷運南港展覽館站，對住戶來說十分方便。

公設實在 停車位預留充電線路

「胡適朗閱」為2棟地上8層建築，地下室有5層，規劃為停車場，考量到電動車將是未來的趨勢，停車位特地預留電動車的充電線路，十分貼心。潘是諭指出，本案產品單純，公設都相當實用，如健身房、交誼廳等，希望民眾不用花無謂的公設費用。

主打30坪3房產品 採用知名品牌建材配備

「胡適朗閱」規劃24~46坪2~3房，主打30坪3房產品。一般30坪只能規劃2房，但在這裡可以規劃到3房1廳，且有完整的餐廳、衛浴及廚房，相當難得。建材配備也不錯，如窗戶都是使用YKK鋁門窗，在新北市來說，比較少見，外牆磁磚及公共設施的石材、面磚，都是採用進口知名的廠商。

現在新冠肺炎疫情尚未結束，該案衛浴採用當層排氣設計，減少社區型感染問題發生，並配備超級免治馬桶、德國進口五金龍頭、德國定溫水龍頭等，廚房則有SVAGO微波烤箱、林內3機等。

【專家說法】萬事通國際廣告總經理潘是諭

建設公司特地為社區提供1年的免費接駁公車， 從早上6點到晚上10點，尖峰期間每15分鐘1班，離峰時間每30分鐘1班，預計停靠3站，分別是胡適國小、菜市場及捷運展覽館站，不管是小孩就學、媽媽買菜，還是出門上班，都非常方便。