完工交屋潮來臨 冠德、皇翔首季營收大噴出

工商時報 蔡惠芳

完工交屋潮來臨，冠德（2520）、皇翔（2545）首季業績報喜。冠德在台北市先建後售案「安沐居」、「大直湛」等新成屋持續銷售入帳下，今（10）日最新出爐的3月營收，呈現大噴出，達21.13億元，年增58％；累計第一季營收48.13億元，年增7.13％。皇翔（2545）受惠新北市土城「皇翔MRT」完工交屋，衝高三月營收20.46億元入帳，年增達18倍；累計第一季達24.3億元、年增3.24倍。市場預期，首季獲利可望優於去年。

冠德建設總經理張勝安今天表示，第一季營收衝高主要是來自「安沐居」、「大直湛」、「冠德信義」等新成屋完工交屋及銷售入帳；接下來，4月總銷達130億元的「冠德心天匯」已進行驗屋及交屋作業，可望是第二季的主力；另外轉投資根基及環球購物中心也持續挹注。

法人估計，今年冠德業績可望有不錯的成績，營收有機會重回200億元水準。

皇翔今年也可望業績大躍進，皇翔建設副總經理游玉華表示，主要是新北市土城捷運永寧站總銷66億元的「皇翔MRT」，完工認列，因此衝高第一季營收大幅成長逾3倍。

接下來，皇翔業績重點，將要觀察土城暫緩重劃區的總銷14億元「皇翔芊翠」、19億元「皇翔芊樾」等2筆新案，預計年中、年底可望交屋入帳；再加上台北車站商圈指標辦公大案「皇翔時代廣場」已完工，現正積極招租中，租金收益今年開始入帳可期。市場預期，全年業績有機會較去年成長。

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