央行升幾碼?永豐金首席黃蔭基首估今年三次共1.5碼

房貸族要注意了!今年央行要升息幾碼?牽涉房貸利息要多付多少呀?永豐金控(2890)今日下午舉行法人說明會,首席經濟學家黃蔭基(3)日首度預測,「央行今年可能會升息1.5碼,分三次升」,最快也要6月之後才會升息。

黃蔭基表示,戰爭難以預測,通膨才是全面性,並認為,受俄烏戰爭影響,通膨壓力會再增一成;同時他預估,美國聯準會今年升息的次數有可能從7次降至5次,3月、6、9月就會升息,總計升息5碼;至於台灣方面,「央行可能只會升息1.5碼,分三次升」,每次升息半碼,最快也要6月之後才會升息。

永豐金首席經濟學家黃蔭基估今年央行升息三次共1.5碼(圖/特派記者葉憶如攝)
永豐金首席經濟學家黃蔭基估今年央行升息三次共1.5碼(圖/特派記者葉憶如攝)

至於台灣若升息之後對於台灣房市或是民生消費有何影響?黃蔭基說,若台灣央行最後升息1.5碼,他認為央行還是會盡力去維持經濟穩定,不讓物價產生預期心理,不過也看到民眾從去年開始就有一連串的搶購行為,搶房、搶衛生紙等。

至於房市方面,黃蔭基認為,升息1.5碼房貸族當然房貸利息會增加一些,但是存款利息增加,經濟也會往上走。就算升息一碼半,利率會讓建商成本往上走,但是「房市沒有麼容易下來,房價要下來的難度相當高」。央行應該還會繼續信用管制措施,

「選擇性信用管制是一定會愈來愈重」,黃蔭基說,央行現在已經管制修正把貸款成數從六成變五成,最新特定第三房已變四成,他說「未來將來第三房是完全沒貸款得拿現金來買」都有可能,房市管制只會愈來愈緊,直到看到房市上漲漲勢被壓抑為止,這跟社會問題、貧富差距跟政治問題跟誰能執政問題都很大。

黃蔭基建議,未來民眾與投資人要買能抗通膨的理財商品,可以考慮殖利率能超過4%的,例如能源、農產、高殖利率金融股、資產、環保、5G都是可以避險、幫你賺錢的好投資工具。

此外,他強調,金融股還有10~15%上漲空間,銀行業或銀行金控在升息情形下,會比壽險金控表現來得抗跌一些。(審核:呂俊儀)

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  • Yahoo財經特派記者 葉憶如:22年財經主流媒體資歷,從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0,見證台灣大小企業集團興衰史,歷經國際5次金融危機。認為金融即生活,無所不在,再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財,你不理財,財不理你。

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