太子今年推案量達133億元，預期房市呈現價穩量縮

【財訊快報／記者張家瑋報導】太子(2511)今日舉行法說會，太子表示，今年北中南各地均有個案推出，推案金額達133.2億元，預期今年房市呈現價穩量縮格局，由於營造成本推升，房價欲跌不易。 太子營運轉向三大主軸，不動產暨營建事業體、收益性不動產及飯店事業體，太子表示，除了營建本業之外，收益性不動產每年都有穩定租金收益，像是統一國際大樓、台大太子學舍與會館、成大太子學舍與會館等，商場、辦公室或會館都有不錯收益入帳。

而不動產暨營建事業體，目前個案開發北台灣成屋銷售4個案、準備銷售1個案、興建中1個案，新北市「太子信義」總銷30億元，目前已銷售82%；桃園市「太子松馥」總銷10億元，目前已銷售98%；台北市「太子華威」總銷18億元，銷售率27%；新北市「W太子」總銷12.6億元，目前銷售率達97%。另外，位於新北市林口力行段總銷金額25.2億元，預計今年可完工；新北市八里中庄段總銷金額21億元，預計在2023年可完工。

中台灣目前成屋銷售3個案、興建中2個案，台中市「太子咸亨」總銷19.1億元，目前銷售達53%；南投縣「太子郡」總銷8.6億元，目前銷售達99%；台中市「太子欣世界」總銷24.4億元，目前銷售99%；台中市清水武秀段總銷10.2億元，預計2023年完工銷售；台中市北屯榮德段總銷20.5億元，預計2024年完工。

南台灣成屋銷售6個案，包括：「花博五期」、「太子WIN2」、「太子峰雲」、「太子城大樓」及「太子城透天」等，目前銷售率各在99%、98%、91%、78%及37%；位於台南市「太子雲E」總銷20.4億元，預計今年完工；台南市善駕段總銷6.9億元，預計2023年完工銷售；台南市安平金華段總銷30.2億元，預計2024年完工銷售；規劃中有高雄市「金義興」預估總銷達105億元。