《大陸產業》陸1月百強房企銷售額年減33.3％ 保利、萬科雙雙領先

【時報-台北電】大陸中指研究院、億翰智庫、克而瑞等多家機構近日先後公佈今年1月大陸房地產企業銷售業績排行榜。儘管2024年第一個月需求端迎來近期最為寬鬆的環境，但銷售下滑未能止步，1月大陸TOP100房企銷售總額2815.3億元（人民幣，下同）、年減幅達到33.3％，降幅更是擴大1.6個百分點。

在單一房企表現上，據中指研究院指出，保利發展銷售額單月沖上203億元穩居榜首，萬科則以193億元居第二名。盤點整個1月共7家房企銷售額超過百億元，另外還有招商蛇口、綠城中國、華潤置地、中海地產、濱江集團等。

但從整體房市來看，大陸TOP10房企合計銷售額接近1200億元，與上年1月的1779億元相比大降33％。同時TOP100房企銷售總額2815.3億元、年減幅也達33.3％，降幅更擴大1.6個百分點。如從單月表現上，TOP100房企單月銷售更是月減47.7％。

中指研究院企業研究總監劉水在分析相關銷售情況時表示，一方面是因為去年同期疫情剛放開，積壓需求迅速釋放，導致市場相對基數較高；另一方面則是當前市場整體仍較為低迷，房企銷售沒有明顯改善。

從趨勢來看，劉水表示，近期廣州、蘇州、上海先後優化放鬆限購政策，整體優化力道較大，訊號意義也較為明顯。從短期來看，北京、深圳優化房市政策的預期進一步強化，北上深有望參考廣州、成都優化大戶型限購政策，因需、因區優化限購，二線城市有望全面取消限制性政策。(旺報即時 吳泓勳)