國泰人壽出手獵地！33億元取得台中烏日高鐵特區近六千坪土地

素有「國內最大包租公、包租婆」國泰人壽又出手了！國壽今（27）日下午公告，再斥資33億餘元，取得台中烏日高鐵特區近6000坪土地，加上關係企業永聯物流共和國園區及國壽教育訓練中心，合計國壽在台中烏日高鐵站已投入逾65億元，主要看好台中科技走廊，希望收取穩定租金收入。

國泰金（2882）旗下國泰人壽今日下午公告取得台中市烏日區新站南段2-1地號土地，土地面積1萬9,502方公尺，換算約5,899.49坪，交易金額為新台幣33億536萬元。將分三期付款，第一期付40%，其他二期付30%。

此筆土地為台中市地政局今（27）日公開標售112年區段徵收配餘地，標售底價為25.84億元，等於國壽以溢價率27.7%、每坪單價56萬元得標。

國壽此次標下的台中高鐵特區第二種產業專區土地，用途可為辦公、物流倉儲、旅館及商場，就位於台中國際會展中心旁，國壽看好該地連接台中科技走廊，整體交通及區位條件均佳，且位在高鐵特區，具有高鐵特區人口紅利，可穩定推動商業需求，未來當地產業發展及消費需求將陸續浮現，可望提供穩定租金收益。

此次加碼顯示國泰人壽相當看好烏日高鐵特區，包括與關係企業永聯物流開發合作、投資31億元興建首座城市共享物流產業基地「物流共和國園區」，還有上億元國壽教育訓練暨行政中心，加計此次加碼33億元獵地，合計投資金額已超過65餘億元。

• Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。