國泰三井聯手不推豪宅 要推換屋宅

高迪
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國泰建設今日(10/20)於國泰萬怡酒店舉辦記者會,正式宣布與日本三井不動產在台灣進行住宅事業合資開發。(由左至右為:國建總經理李虹明、國建董事長張清櫆、台灣三井不動產下町一朗董事長、小野浩史副總經理)
國泰建設今日(10/20)於國泰萬怡酒店舉辦記者會,正式宣布與日本三井不動產在台灣進行住宅事業合資開發。(由左至右為:國建總經理李虹明、國建董事長張清櫆、台灣三井不動產下町一朗董事長、小野浩史副總經理)

看好台灣房地產發展,日本業界最大的三井不動產與營建業績優生國泰建設合資成立公司,準備在新北中和與台南安平陸續推出總銷逾300億元建案;外界關注強強聯手是否會主打豪宅市場,國建董事長張清櫆表示,「不會推豪宅,將鎖定自住換屋客。」

國泰建設今日(10/20)於國泰萬怡酒店舉辦記者會,正式宣布與日本三井不動產在台灣進行住宅事業合資開發,雙方因在「敦北飯店大樓」都更案結緣,除了將在台北松山機場旁推出日系優質飯店,三井不動產因看好台灣未來發展,更國泰建設攜手跨足台灣住宅事業開發。

國泰建設日前於董事會通過與台灣三井不動產合資成立金華置業地產與板南置業開發兩家合資公司,兩家公司國建均持股51%、三井49%。

國建董事長張清櫆表示,國泰建設今年將邁入56週年,首次與日本不動產業界最大開發商三井不動產合資進行住宅開發,希望再下一個50年能持續精進住宅本業,擴大營收並多角化經營,積極朝不動產綜合開發商邁進,三井不動產具備豐富的不動產開發與規劃設計經驗,在台更擅長商場開發與經營,此次聯手可望成為台灣不動產業界最具影響力之策略聯盟。

台灣三井不動產董事長下町一朗表示,三井不動產在台灣以林口及台中港OUTLET為集團事業起點,目前在台灣不動產業界以商業設施開發營運所著稱,其實集團的住宅事業在日本長年持續獲得高評價及市占率,並與辦公大樓及商業設施,並列集團三大核心主力事業體。這次與國泰建設的住宅合作,由於日本與台灣居住習慣並不相同,對於本次合作兩案之住宅規畫及設計等事項進行討論時,透過交流雙方都得到許多新的啟發。接下來三井不動產將以在日本累積培育累積的know-how及品牌力,期待與國泰建設產生加成作用,在台灣創造出前所未有的居住新價值及體驗,並獲得台灣消費者的青睞。

張清櫆在記者會上透露,目前有新北中和及台南安平兩大住宅合作開發案,其中中和案基地緊鄰台北捷運環狀線中原站,基地約5,500坪,生活機能與交通均十分便利。

另外,配合南台灣首間三井OUTLET落腳台南,南部住宅合作標的選於台南市安平區,基地規模約2,200坪,基地緊鄰萬坪府平公園,預計明年329檔期公開,將是雙方合作的首發案。

外界關注強強聯手是否會鎖定豪宅市場,張清櫆說:「國泰建設至今蓋了5萬多戶房子,客戶都是中上階層,中和與台南二案將會鎖定自住換屋客。


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