《各報要聞》鼎固、宏璟聯手 大買台中土地

時報資訊
·3 分鐘 (閱讀時間)

【時報-台北電】大陸房市正高檔盤整，張洪本的鼎固控股-KY卻大舉返台投資，全球封測龍頭日月光投控董事長張虔生主掌的宏璟和大股東張洪本的鼎固，在短短八個月就豪擲47.32億元，收購台中洲際段、七期市政路二筆約5,500坪土地；鼎固表示，雙方計畫聯手引進大陸住商複合造鎮的強項，複製成功經驗到中台灣造鎮。據估計，未來推案每坪可望坐6望7。

日月光集團第三代、鼎固控股總經理張能耀表示，看好台中房市受惠置產需求與抗通膨效應等強勁基本面支撐，住宅需求將持續成長，鼎固大舉購置台中精華地段土地。

鼎固4月才首度返台投資，以子公司英屬維京群島商鼎固富喜公司（Wealthy Joy Co., Ltd.）台灣分公司籌備處名義，砸下16.58億元購置台中北屯區洲際段247、248地號等土地2,494.495坪。12月再度加碼，鼎固富喜公司再度出手，以7.08億元買下台中西屯區惠國段63地號、市政路的1／2持分土地約283.53坪。

鼎固今年連續出手搶地，都鎖定台中，合計二筆土地總計砸下23.66億元，重押中台灣。若再加上宏璟同樣先前以16.58億元、7.08億元，買進台中洲際段、七期市政路土地的另外1/2持分土地，總計鼎固及宏璟就豪擲47.32億元，收購台中土地逾5,500坪。

市場人士估計，以鼎固、宏璟最新收購七期市政路土地，每坪房價大概落在4～7字頭，未來鼎固和宏璟市政路住宅案勢必挑戰7字頭。

鼎固表示，此次收購的七期市政路土地，加計宏璟持有的五成，面積共567坪，兩家公司各持分一半，換算土地每坪單價約250萬元，鼎固看好台中七期長線發展，未來這筆不動產開發案，將朝向中型住宅產品來規劃。至於洲際案，則預計規劃興建大型住宅。

廣告

張能耀表示，鼎固在台灣發展策略，還是會採商用、住宅等不動產並重，並持續評估開發機會。

鼎固今年業績來源，除大陸商用不動產租金收益外，還有上海嘉定「匯景華庭」三～四期，也是銷售重點，採「邊建邊售」，首批300戶，總銷56億，每戶坪數27～40坪，受中產客群青睞，已幾近完銷。

鼎固今年前三季稅後淨利11.95億元，EPS0.69元，賺贏2020全年的11.77億元、EPS0.68元。接下來「上海日月光中心二期」，預計2024年底完工，「上海嘉定商辦大樓」，正陸續興建中。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)

相關內容

  • DECODE集團成功獲得美國金融服務牌照，鞏固其全球金融市場地位

    DECODE集團宣布，其子公司DECODE Digital Markets USA Inc已正式從美國金融犯罪執法網絡（Financial Crimes Enforcement Network, FinCEN）獲得貨幣服務業務（MSB）註冊牌照。這一成就標誌著該集團在全球金融服務市場中合規性和專業性的重要里程碑，同時也鞏固了DECODE集團在全球金融市場的領導地位。

  • 華南金股東會紀念品880元SNOOPY碗要萌翻41萬股東 零股也有份

    華南金控今（26）日公布今年股東會紀念品，繼去年的卡娜赫拉大受歡迎，今年續打討喜的可愛風、賣萌，推出約 880 元的「SNOOPY 事事如意碗組」，每組 4 件印有史努比圖樣的碗，討好 41 萬個小股東 。

  • 昱厚治療新冠新藥臨床二a數據優越 獲美國BARDA邀請會議

    昱厚生技 (6709-TW) 總經理徐悠深指出，AD17002 用於治療新冠肺炎新藥以優越的二 a 臨床數據，獲美國生物醫學先進研究與開發局 (BARDA) 邀請會議，引起與會專家的興趣及關注，目前依專家建議將申請進一步的合作計畫。

  • 兆豐投信等權重三兄弟齊聚 00943於4/29開募迎520行情

    兆豐投信等權重系列產品有三兄弟，其中排行老三就是兆豐台灣電子成長高息等權重 ETF 基金 (00943-TW)，這是一檔全台唯一電子類股高息等權重的 ETF，除了加入獲利成長指標因子

  • 〈聯發科法說〉一次性收入挹注 Q1毛利率飆52% EPS 19.85元衝歷史第三高

    IC 設計大廠聯發科 (2454-TW) 今 (26) 日召開法說會，並公布第一季財報，受惠一次性認列收入挹注，毛利率飆到 52.4%，為近 14 年來新高點，連帶拉抬稅後純益達 315.36 億元，季增 22.9%，年增 86.9%，每股稅後

  • 台股大起大落！三大法人齊心「買超270.84億元」　網傻眼：外資來回甩轎嗎？

    [FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導台股今（26）日再度反彈，權值股台積電、鴻海、聯發科領軍，加上營建、半導體族群拉抬，指數終場上漲263.09點，收在20,120....

    1

  • 機器人庫存調整"再半年" Fanuc財測遜、股價摔

    MoneyDJ新聞 2024-04-25 08:25:24 記者 蔡承啟 報導機器人庫存調整"再半年"，機器人大廠Fanuc上季訂單大減，今年度獲利恐大幅萎縮、遠遜於市場預期，今日股價聞訊重摔。 根據Yahoo Finance的報價顯示，截至台北時間25日上午8點10分為止，Fanuc重挫4.47%至4,407日圓。 Fanuc 24日盤後公布財報新聞稿宣布，因預估庫存調整將持續對生產造成影響，加上憂心匯率動向、地緣政治風險，因此今年度(2024年度、2024年4月-2025年3月)合併營收預估將年減6.1%至7,464億日圓，合併營益預估將大減14.7%至1,210億日圓，合併純益將大減19.4%至1,073億日圓、純益將連續第2年陷入萎縮。 路透社、日經新聞報導，分析師平均預估Fanuc今年度營益、純益將為1,600億日圓、1,377億日圓。Fanuc公布的預估值遠遜於市場預期。 Fanuc社長山口賢治在24日舉行的財報說明會上表示，「機器人庫存調整需要再半年左右時間。生產將持續在低水準」。 Fanuc同時公布上年度(2023年度、2023年4月-2024年3月)財報：合併營收年減

  • 權王領AI慘摔！台股重挫260點「失守19900大關」　營建、觀光逆勢走揚

    [FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導美股四大指數周三漲多跌少，但台股今（25）日再度拉回，權值三王台積電、鴻海、聯發科領跌，AI股一片慘綠，拖累大盤指數不...

    1

  • 鋒面加西南風!雨灌中南部 雨量預測整片紅

    南台灣昨天(25號)受到鋒面接近影響，下起暴雨。而 今明兩天持續受到鋒面還有西南風影響，全台都有雷雨發生機率，尤其是中南部一樣有局部豪雨發生機率。氣象粉專台灣颱風論壇也PO出未來兩天的累積雨量預測圖示警，中南部是降雨熱點，雨量預報呈現"整片紅"。預估週六入夜後，雨勢才會緩和，不過，下週還有鋒面報到。但水利署也分析，這波春雨讓全台水庫大進帳，不只重要水庫獲得挹注，同時增加農田間水量，是一波 CP值非常高的降雨。

  • 持續抱緊？台股坐大怒神「這檔重電」吸金80億　股民喊：永不放棄

    [FTNN新聞網]記者高麗玲／台北報導台股最近5日大漲、大跌，就像坐怒神，今（25）日下跌274.32點，收在19857.42點，跌幅1.36%，失守2萬點，成交量為3603.51億...

  • 嚴打酒駕!全向式封閉路檢單月將至少8次

    酒駕自撞自摔,違規釀禍,類似車禍時所有聞,造成家庭破碎,為了避免憾事發生,台中市取締酒駕日常化,每個月規畫至少八次勤務,採取路口全向式封閉路檢,同時加入大型重機車巡邏隊伍在快速道路巡邏,強化警力作為,果然大幅提升嚇阻作用。