《各報要聞》看淡飯店 皇翔台汽北站急轉彎

時報資訊

【時報-台北電】受新冠肺炎疫情影響，皇翔建設投資策略大轉彎，董事長廖年吉看衰飯店市場，9日在股東會中拋出震撼彈，宣布「台汽北站萬豪飯店案將全部改為辦公大樓！全棟只租不售。」

廖年吉昨日主持股東會時，針對股東提問台汽北站的進度，出乎意料指出：「計畫趕不上變化！現在的變化是，我本來簽了飯店，但現在每一家飯店都在虧錢，飯店還能做嗎？所以現在我轉型了啦！要全部改為辦公大樓！謝謝這位股東的關心。」

原本是「省話一哥」的廖年吉，一聊到台汽北站飯店案，話閘子立刻打開。他以國、台語連珠炮方式地抱怨：「誰那麼會算？天有不測風雲，我起了這個厝，誰會知道飯店業如今這麼不景氣？」廖年吉表示，台汽北站開發案，皇翔早在102年已和萬豪集團簽約，但現在已解約，會開發為辦公大樓。現在幾乎沒有什麼行業可以做了！」

另針對房市景氣及皇翔餘屋過多問題，廖年吉表示，「現在用便宜價格賣掉好地段的房子，再去買貴的土地？我才袂這憨！現在土地這麼貴，怎麼可能叫我便宜賣？」「現在如果拆掉房子直接賣土地，都會比賣房子的利潤還要好，可是我們不會這樣做，房子也不可能俗俗賣！」

皇翔建設副總經理游玉華表示，台汽北站案正興建中，預計2022年第四季完工，總樓地板面積達1.7萬坪，依附近「台北雙子星」都可以租到每坪月租2,700元來看，皇翔每年租金收入將可超過4億元。

談到什麼時候決定把飯店改為辦公？廖年吉說，看時機不對就決定改了。原本要當「飯店大亨」的廖年吉，為什麼突然政策大轉彎，第三座飯店「不玩了」，除了驚覺飯店不能做，另一個重要原因是看好台商回流置產潮、辦公升級潮的商機，加上「台北雙子星」招標成功，這些都是北車商圈蓋辦公大樓的機會點。

游玉華表示，目前皇翔布局飯店事業已有台北士林萬麗酒店，目前尚未獲利；第二座為忠孝東路臨沂段，預計今年底完工，全棟已出租給日商藤田觀光集團「格拉斯麗飯店」Hotel Gracery，1年租金收入約1億元；第三座台汽北站飯店案則確定喊「卡」。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）

相關內容

  • 日銀"維持現狀"、上修通膨預估 日圓貶破156

    MoneyDJ新聞 2024-04-26 12:01:17 記者 蔡承啟 報導日本央行(日銀、BOJ)宣布「維持現狀(維持當前的貨幣政策)」不變，上修日本通膨(核心CPI年增幅)預估。日圓聞訊貶破156、創34年來新低，日經225指數漲幅擴大。 根據MoneyDJ XQ全球贏家系統報價，截至台北時間26日上午11點45分為止，日圓相對於美元匯率貶值0.30%至156.09日圓兌1美元、為1990年5月以來首度貶破156關卡，稍早最低貶至156.14、創34年來(1990年5月以來)新低紀錄。 截至台北時間26日上午11點45分為止，日經225指數上漲0.79%(漲296.25點)至37,924.73點，漲幅較日銀公布會議結果前(早盤收盤時)的上漲0.4%(漲151.8點)呈現擴大。 日銀26日發布新聞稿宣布，於當日舉行的金融政策決策會議(貨幣會議)上決議、維持當前的貨幣政策不變，無擔保隔夜拆款利率維持在0～0.1%左右水準，長期國債以及商業票據(CP、Commercial Paper)、公司債等收購措施，將遵循2024年3月的貨幣會議上敲定的方針來實施。 日銀在前次(3月19日)貨幣會

  • 華南金股東會紀念品880元SNOOPY碗要萌翻41萬股東 零股也有份

    華南金控今（26）日公布今年股東會紀念品，繼去年的卡娜赫拉大受歡迎，今年續打討喜的可愛風、賣萌，推出約 880 元的「SNOOPY 事事如意碗組」，每組 4 件印有史努比圖樣的碗，討好 41 萬個小股東 。

  • 機器人庫存調整"再半年" Fanuc財測遜、股價摔

    MoneyDJ新聞 2024-04-25 08:25:24 記者 蔡承啟 報導機器人庫存調整"再半年"，機器人大廠Fanuc上季訂單大減，今年度獲利恐大幅萎縮、遠遜於市場預期，今日股價聞訊重摔。 根據Yahoo Finance的報價顯示，截至台北時間25日上午8點10分為止，Fanuc重挫4.47%至4,407日圓。 Fanuc 24日盤後公布財報新聞稿宣布，因預估庫存調整將持續對生產造成影響，加上憂心匯率動向、地緣政治風險，因此今年度(2024年度、2024年4月-2025年3月)合併營收預估將年減6.1%至7,464億日圓，合併營益預估將大減14.7%至1,210億日圓，合併純益將大減19.4%至1,073億日圓、純益將連續第2年陷入萎縮。 路透社、日經新聞報導，分析師平均預估Fanuc今年度營益、純益將為1,600億日圓、1,377億日圓。Fanuc公布的預估值遠遜於市場預期。 Fanuc社長山口賢治在24日舉行的財報說明會上表示，「機器人庫存調整需要再半年左右時間。生產將持續在低水準」。 Fanuc同時公布上年度(2023年度、2023年4月-2024年3月)財報：合併營收年減

  • 股利水準暫居公股金控第二 第一金每股配發現金0.85 元、股票 0.3 元

    國內公股金控的第一金（2892-TW）董事會於昨（24）日決議 112 年度盈餘分派，擬分派每股股利 1.15 元，包括 0.85 元現金股利和 0.3 元股票股利，僅次於兆豐金的 1.8 元

  • 再爆過期肉！「御帝和牛燒肉店」火速刪光臉書永久停業

    位於台中勤美商圈的「御帝和牛燒肉」，日前遭到檢舉，疑似儲存逾期肉品及竄改有效日期，經台中食安處前往稽查發現，店內存放破百斤的過期和牛，宋姓負責人也被檢方帶回偵訊，該店臉書粉專遭到網友灌爆惡評，如今已刪光貼文。

    1

  • 《美股》AI股嗨；停滯通膨憂慮+Meta摔拖累那指

    MoneyDJ新聞 2024-04-26 06:49:37 記者 郭妍希 報導美國最新公布的數據顯示經濟趨緩程度比預期嚴重、通膨卻居高不下，再加上Facebook母公司Meta Platforms慘跌拖累大型股，那斯達克指數、標準普爾500指數25日雙雙走軟，但AI概念股逆勢走揚推升了費城半導體指數。 道瓊工業平均指數4月25日終場下跌0.98%(375.12點)、收38,085.80點。那斯達克指數下跌0.64%(100.99點)、收15,611.76點。標準普爾500指數下跌0.46%(23.21點)、收5,048.42點。費城半導體指數上漲1.96%(88.84點)、收4,615.04點。 美國商務部25日公布，經季節性因素及通膨調整後，第一季(1-3月)國內生產毛額(GDP)成長年率僅達1.6%，較2023年Q4的3.4%、2023年Q3的4.9%顯著趨緩。根據道瓊社調查，經濟學家原本預測Q1 GDP成長年率應有2.4%。 值得注意的是，報告顯示Q1個人消費支出(PCE)物價指數的年增率多達3.4%，創一年來最大單季年增幅，並高於2023年Q4的1.8%。排除食物及能源的核心P

  • 台新投信攜荷寶基金 2024投資亮點看好消費趨勢 科技七巨頭續強

    台新投信 2024 年正式總代理荷寶基金，展望 2024 年投資亮點 ，荷寶環球消費新趨勢股票基金經理人 Richard Speetjens 認為，在通膨放緩下，預期 2024 年消費者將更願意花錢

  • 德士凸輪40年磨一劍 淬鍊世界一流品質

    商傳媒｜記者魏思禮／台南報導在國際間以提供換刀機構、滾子式凸輪分度盤及分割器等關鍵工具機配件聞名的德士凸輪公司，董事長李岳達帶領下，擁有近45年豐厚經驗技術，持續成長蛻變，即使機械業連三年不景氣，體質也調整得更好，仍保有強大底氣能量，在圓滿展完的TMTS國際工具機展中獲得國內外客戶一致好評，目前在4月26至29日本報所舉辦的台南自動化機械展登場。李岳達透漏，印度市場外資持續湧入帶動投資力道，今年1月出征印度工具機展，可說是滿載而歸，看見產業復甦、春燕到來！為加大力度拓展外銷，並持續擴大海外經銷體系，還外展包括：6月墨西哥、7月越南、9月芝加哥、10月土耳其、11月日本等國際重要工具機展，當中，8月也在台北自動化展展出。德士凸輪公司董事長李岳達。圖／業者提供德士凸輪已累積雄厚實力，除了大陸昆山工廠，桃園龜山有三座工廠，第四座新廠即將峻工啟用，本廠附近還有一座千坪倉庫，未來將改建為企業總部。德士凸輪40年磨一劍、淬鍊世界一流品質，以製程中嚴格的品質控管及滿意的售後服務，無論是在定位精度或是其結構剛性與壽期均得以媲美歐、美、日知名品牌，且深受特定廠家指定使用。DEX的換刀機構、滾子式分割器與

  • DECODE集團成功獲得美國金融服務牌照，鞏固其全球金融市場地位

    DECODE集團宣布，其子公司DECODE Digital Markets USA Inc已正式從美國金融犯罪執法網絡（Financial Crimes Enforcement Network, FinCEN）獲得貨幣服務業務（MSB）註冊牌照。這一成就標誌著該集團在全球金融服務市場中合規性和專業性的重要里程碑，同時也鞏固了DECODE集團在全球金融市場的領導地位。

  • 中山醫大培育創新跨域及AI應用技能的X型人才

    商傳媒｜記者許方達／整理報導隨著全球化與資訊科技的日新月異，知識更迭快速，在少子化的衝擊下，未來年輕學子所面臨的就業市場及環境，除了更為多元複雜，不再局限於單一領域專業外，還得學會如何運用AI智慧，來提升自我專業外的其他專長。中山醫學大學(以下簡稱中山醫大)教務長張元衍指出，未來學生該具備的不再只是單一專長，更必須具備「人文關懷」和「科技素養」，以及跨域人才的溝通協調，中山醫大核心教育目標，主要以「跨域創新教學、實踐社會責任與永續目標、強化產學連結、深化資訊素養」為核心的人才培育願景。在董事會及教育部計畫支持下，中山醫大聚焦於「教學創新精進」、「善盡社會責任」、「產學連結」及「提升高教公共性」四大面向，近年來不僅績效卓越，也積極發展成為該校辦學特色。其一是「跨域多元學習」，張教務長認為，中山醫大要培育的不僅是醫學人才，更要培育跨域通才以符合社會需求，因此在校內設立創新跨域中心，集結醫學院、口腔醫學院、醫學科技學院、健康管理學院等四大學院，開設多元跨域課程與工作坊，該跨域學程打破框架，於畢業學分中納入6學分跨域微學程，並鼓勵學生自主多修8學分跨域學程，組成跨域學程所需之學分，讓學生能在自

  • 英美資源集團拒絕必和必拓388億美元的收購要約

    英國礦業巨頭英美資源集團 (Anglo American) 周五 (26 日) 拒絕了澳洲競爭對手必和必拓 (BHP) 311 億英鎊 (約 388 億美元) 的重磅收購要約，稱這一出價嚴重低估了公司及其未來前景。