台糖釋出福興溫泉區地上權旅館用地招商 吸引南投業者關注

「台灣土地公」台糖公司為活化土地，15日下午舉辦「埔里福興溫泉區暨台中糖廠商業區土地開發招商說明會」，預計釋出福興溫泉區6.7公頃旅館區及商店區土地，以及台中市東區兩筆合計逾8,000坪的大面積商用地，明年將以設定地上權方式公開招商，今日吸引來自清境、埔里等南投地區多家旅館業者到場關心！

台糖中彰區處長黃進添表示，埔里福興溫泉區擁有俗稱「美人湯」的碳酸氫鈉泉，設立全台唯一溫泉為主題的親子共融公園，並鄰近中台禪寺、埔里酒廠等知名觀光景點，周邊還有麗寶集團砸重金打造擁有主題旅館度假區、養身渡假區、世界花園主題遊樂區、餐飲住宿服務區等設施的「赤崁頂遊樂區」，預計2024年後第一期完工開幕。

台糖為配合南投縣政府推動福興溫泉區發展，明年預計釋出福興溫泉區土地總計6.7公頃，其中6.3公頃旅館區及0.4公頃商店服務區，主要提供興建旅館、飯店，以及特色賣場供地方農產品販售使用。

此外，台中糖廠東區土地於區段徵收完成後，陸續領回約7.7公頃商業區土地，這次也推出「泉源段」1地號、土地面積4,090坪，以及3地號、土地面積3,984.51坪，二筆商用地合計2.67公頃。

黃進添表示，東區「泉源段」基地毗鄰台鐵台中車站，在鐵路高架化、大智路連通後，前後站因聯通而人潮與日俱增，視野更加開闊。除了坐擁湖景綠意的湧泉公園、休閒舒適的綠空廊道，更有今年4月開幕的三井LaLaport購物中心，以及豐邑集團投資開發的「浩瀚湖濱城」住商大樓，人來人往的舒適生活圈未來可期，適合廠商投資進駐。

據悉，埔里福興溫泉區設定地上權招商案，10年權利金底價約8,100萬元，年租金底價約650萬元；台中東區「泉源段」二筆商業區設定地上權案，皆為第二之一種商業區，每年租金底價約1,275萬餘元，權利金底價3億餘元。台糖公司表示，預計明年辦理上述兩地區的設定地上權招商案。

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