台積電高雄設廠效應旺，愛山林看好高雄建案銷售創佳績

財訊快報

【財訊快報／記者張家瑋報導】台積電(2330)投資高雄設廠帶旺房市需求持續發酵，由甲山林負責代銷「郡都橋科大極」銷售報捷，短期間內幾近完銷。愛山林(2540)暨甲山林總經理張境在說，台積電法說會加碼高雄第三座2奈米廠，高雄房市人氣旺，不僅銷售高雄在地人，也有台北、竹科工程師南下置產，未來台積電正式投產後，會很快帶動高雄房價上揚。郡都集團董事長兼任執行長唐承指出，「郡都橋科大極」熱銷，除了台積電加持、產業進駐，橋頭園區帶進人口紅利需求，也因低基期3字頭房價，吸引不少台北、新竹、台中、台南置產客購買，還有許多要調到高雄的台積電工程師入手。

接下來，郡都將再回到市中心精華地段推案，位於漢神巨蛋商圈307坪土地，將規劃2至3房。另外，也已在鹽埕區購入386.9坪土地，以2至3房小坪數為主，今年底到2025年，推案將高達200億元。

張境在表示，與郡都在高雄合作案子，均為超過500戶大型個案，「郡都當代」、「繽海」均已交屋，預售時均為2字頭，如今都已4字頭。目前台積電高雄廠還未正式投產，工程師未進來，一旦產值創造出來，生活、消費會帶動整個高雄區域經濟，目前房價僅3、4字頭很委屈，很快就會看7至8字頭。

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