台灣精品宅在溫哥華熱銷 「加拿大閣睿」插旗台中

深耕加拿大溫哥華、專注打造精品住宅開發的「加拿大閣睿(GRYPHON)」,繼香港、北京、上海等地設立據點後,今年第四季於台中七期設立台灣辦事處,隨即舉辦三場溫哥華置產及海外稅務分享會,結果迴響相當熱烈,據悉已有6組客戶簽約,更顯示中台灣高資產族群的海外置產需求龐大!

由台中知名建商二代徐睿隆創立的「加拿大閣睿」,憑藉曾在中部地產界工作的經驗,將台灣建商對美宅的堅持與對客戶的細緻服務帶到加拿大,加上新世代的建築理念,引入高科技智慧家電,與精品品牌異業結盟等,諸多升級服務正中客戶所需,品牌持續扎根外也積極海外擴點,提供眾多新移民舒適且暖心的宅邸。

高中就移民加拿大、且畢業於溫哥華知名大學的徐睿隆說,溫哥華名校林立,不少名人及名人之子都選擇溫哥華當地的名校就讀,如藝人張韶涵、謝霆鋒、馬雲子女、李嘉誠子女等,也因溫哥華氣候宜居、廣納亞洲新移民,造就人口持續正成長,再加上穩定的政經環境,亞裔人口占比高,是北美最華人的城市,種種優勢造就溫哥華成為移民者的樂園。

他提到,投資溫哥華房地產優勢在於當地資訊透明、匯率穩定,若是出租,租客素質高、租金高,近來更吹起一股「以房養學」風潮,加拿大閣睿台灣辦事處成立近兩個月以來,就收穫不少家長的熱切詢問,著眼於溫哥華優質求學環境與生活條件,有意在此置產,讓下一代順利求學,乃至於就業。

在溫哥華生活多年,徐睿隆也有不少置產經驗。他說,在溫哥華買房交屋時,建商往往將鑰匙拿給屋主後就離開,後續有問題一律找保險公司,「買房子就像在大買場挑選般,簡單的告示牌與價目表,不像台灣買賣房產,建商總會花時間向客戶詳細的介紹!」

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因此,加拿大閣睿延續台灣房產開發商的貼心服務,每組客戶上門都會花時間與客戶介紹建案,還提供客戶客變服務,更獨創從購屋起就提供「馥繪服務」,屋主都會擁有一張刻上姓名、玫瑰金的金屬卡片,宛如美國運通黑卡般的質感,更顯尊榮與高級感,憑卡可享有特約商店折扣與專屬的私人管家服務。

值得一提的是,「馥繪服務」仍持續進化中,甚至還能協助預約診所、包租代管、房屋修繕等,各種服務對初來乍到的移民者更顯友善,讓客戶很驚艷。

徐睿隆甫創業時,公司只有一名會計,累計至今溫哥華有40多名員工,再加上海外總部人員,全公司超過60人,創業沒多久就遇到疫情爆發,全球按下暫停鍵超過2年時間,除了對創業的堅持,超高行動力與靈活的變動能力,促使加拿大閣睿地產仍持續蓬勃發展。

提及創業過程,他笑稱「麻煩從來沒有停止過」,曾為了開發一個建案花上四年時間與當地政府溝通,建築師也換了三個,只為追求美感建築,當溫哥華當地銷售停滯時,他便積極擴展海外市場,更因高度理解客戶需求,讓閣睿地產每個建案的銷售都創下佳績。

徐睿隆說,加拿大閣睿在溫哥華已推出3個建案,首案為10戶透天豪墅社區,每戶成交價在6000萬至1億台幣之間,已完銷並交屋;興建中的建案則有,總銷約50億元台幣的「GRYPHON HOUSE」,產品規劃64戶住宅與12戶店面,以及總銷約30億元台幣的「GRYPHON NOVA」,產品有45間住宅與店面、辦公室。

徐睿隆說,加拿大房地產賣的是實坪,公設比僅約20%,1房的室內實坪約12坪,外加1個停車位,含精裝修與廚衛電,總價約在1600萬元台幣,頗受退休置產族的喜愛!

據悉,「GRYPHON HOUSE」與「GRYPHON NOVA」兩個新案都很搶手,店面尤受台灣人的青睞!徐睿隆透露,明年第二季還有新案蓄勢待發,後續還會有五案將陸續推出,展現加拿大閣睿永續經營的決心。

徐睿隆強調,「GRYPHON NOVA」選用智慧科技,住戶透過手機APP就可掌握家中動態,遠程開門、調節室內溫度照明等都能一手掌握,全案並規劃Bumblebee Space智能家具組合,為居家打造靈活空間,「可為室內面積增加30%使用率,是加拿大首見可室內靈活空間系統」,對置產族而言,相關配置有助資金收益增加,推出後大受歡迎。

加拿大閣睿深耕台灣市場,以及打造精品住宅的堅持,台灣辦事處採預約制服務,有意者可電洽。

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