台南「這區」將成下一個南科富人里

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】「工作在南科、生活在台南」已成為一種趨勢，平日工作在南科，假日則是到東區市中心、南紡商圈購物消費，是許多南科人的生活寫照，掌握台南市中心通往南科之間的永康區也成為重要交通門戶，隨著南科產值續創新高，市政持續開發，帶動永康區房市跟著水漲船高。

不只南科工程師通勤方便，太太們也成為最大受惠者。先生在南科打拼事業，太太們可藉由市區的多樣生活機能，當個稱職的賢內助。不論是日常採買、醫療教育，甚至是百貨購物等…輕鬆串連市中心才可以享受到的機能與店家，有市區機能相伴，出門不再奔波，優雅當個南科貴婦。

台南市人口最多行政區的永康區，擁有近23.5萬人口在區內設籍，永康區位居 大台南地區交通樞紐，加上區內工商業發達，成為台南科學園區通往台南市各行政區交通必經，周邊更有：新市產業園區、永康工業區、亞太工業區、永康科技工業區等園區，因而磁吸大量附近行政區與外縣市的人口來此就業，進而置產定居，成為台南市目前最多人口的行政區。

永康扮演著通往台南市各個行政區的交通樞紐，政府也持續推動國道1號永康交流道聯絡道工程，串聯永康物流及轉運專區、北外環快速道路、永安路。從鹽行重劃區可直達南科聯絡道往返南科，或是經由大洲產業道路北轉接新港社大道進入南科。

而在北外環三期通車後，紓解尖峰時刻永康交流道、台1線等壅塞車潮，可節省約10分鐘以上的行車時間，享受通勤地利之便。預估在北外環道路全線完工後，從南科經由永康至安平之行車時間縮短為15分鐘，帶動永康發展一路直衝南科工作圈。

另一邊串連台南市政安平區，完整交通網絡串連全台南行政區。永安轉運站預計2024年第3季完工啟用，永安轉運站作為國道客運進入台南的第一站，串連市區公車轉乘，也帶動永康區一躍成為台南最重要的門戶樞紐，多種路徑可以串連市心通返南科，因此受到南科客群青睞。機車族也可以透過台一線以及堤岸道路抵達南科，交通便利仍舊為房地產不敗話題。

為滿足龐大的人口進駐住宅需求，永康區也進行多項土地重劃開發，其中公辦重劃的鹽行重劃區受到市場關注，其擁有便利的交通優勢、以及區域內公共設施規劃豐富，道路完整、文教學區完善、綠覆率高，形塑成優質的宜居生活氛圍。加上鹽行重劃區位置鄰近舊有商圈，「恆鵬朗朗」位處南科通往永康市區與台南東區的核心，生活機能完善與學區優良，更被譽為有機會成為繼LM特區後，成為下一個新興南科富人區。

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