台中建商 8月營收暴衝

曾麗芳／台中報導

進入第三季的交屋旺季，台中上市櫃建商總太（3056）、櫻花（2539）、大城（6171）、順天（5525）8月營收與前八月營收均暴衝。法人表示，上述建商下半年喜迎交屋潮，下半年獲利較上半年翻倍可期；尤其是總太、櫻花、順天今年全年EPS均有挑戰5元以上的實力。

櫻花建設今年喜迎台中北屯區機捷特區「櫻花巨人」、桃園龜山區「櫻花澍」、台中太平區「櫻花大櫻國－牛津花園」等三個完銷案完工交屋，8月一口氣貢獻23.64億元的營收佳績，挹注前八月合併營收衝高到62.65億元、暴增36倍。

由於櫻花建還有桃園中壢「櫻花緻」、台中「櫻花恰恰好」兩個完銷新案，力拚今年第四季到明年第一季交屋，雙建案總銷合計46億元。

法人表示，櫻花建上半年EPS 1.24元，下半年若新建案交屋進度順利，今年營收與獲利可望雙創新高。

此外，順天受惠新北市三重區「淳美術」、台中北區「順天科博」與北屯區「順天景美」等三個完銷建案、總銷合計逾50億元，今年均將完工交屋，8月營收1.07億元，年增58％，前八月營收達41.45億元、暴增近10倍。法人表示，順天上半年EPS達2.01元，下半年在新案大量交屋挹注下，今年獲利創新高可期。

順天第三季在台中市推出兩個預售案，總銷合計70億元，包括太平區家樂福商圈推出「順天緮華」，目前最新成交單價近38萬元，創下舊太平區新高價；以及北屯區14期豪宅大樓「KING’S ROAD」預售案，每坪開價六字頭起。

另外，總太下半年起將有台中北屯區「共好MELODY」與「總太聚作」兩個完銷案完工交屋，總銷合計逼近90億元，第三季起進入大量交屋潮，推升8月營收7.04億元，年增105倍；前八月營收29.17億元，年減19％。

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