南山人壽以11.7億元 買桃園自用辦公大樓

工商時報 蔡惠芳

南山人壽於今（18）日公告，購買位於桃園市小檜溪重劃區(青溪特區)的辦公大樓「合輝大璽-萬象」，購買價格為11.7億元，預計規劃做為區域自用辦公室，也是今年以來金融壽險公司公告的第一筆購買自用不動產。

合輝建設董事長葉滿林表示，「合輝大璽-萬象」辦公大樓，樓高22樓，建物面積合計約2,424坪，位於桃園市三大重劃區之一的小檜溪重劃區的區域優勢，現又有南山人壽的區域辦公室進駐，更可提升此區的商業機能。

瑞普萊坊董事長劉美華表示，南山人壽在桃園尋找新據點時，主要為能提供客戶更好的服務，優化辦公環境，因此看中位於桃園市桃園區的小檜溪重劃區(青溪特區)，因為鄰近桃園站前商圈、中正路商圈與藝文商圈與中正藝文特區等桃園市主要人口聚集區域，發展速度很快，且距離興建中的捷運綠線G09民光站(中正路與民光東路交叉口)距離僅約1公里，可往南接桃園車站，往北連接機場捷運A11／G32南坑口站，銜接桃園捷運路網，聯外交通機能逐步到位。另外最重要的是該大樓是位於商業用地，才能符合金融保險業進駐之規定。

劉美華認為，「合輝大璽-萬象」的大樓外觀、區位環境、交通機能與土地使用分區等優勢，是促使南山人壽購買此案的契機。

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