協助社區建立共識 推動公寓大廈設置充電樁

工商時報 譚淑珍

配合當前國家淨零轉型推動電動車重大政策，電動車充電需求已成為社會關注議題，內政部除已修正建築技術規則建築設計施工編，規定自108年7月1日起申請建造執照之新建建築物停車空間，應預留供電動車輛充電相關設備及裝置之裝設空間外，並推動公寓大廈管理條例修法，在用電安全下，凝聚社區共識，協助電動車輛充電系統於公寓大廈內設置。

電動車的充電需求隨著車輛的普及亦隨之提高，建築物因應需求應預留充足的充電設備管線及空間，內政部國土管理署表示，已於108年5月29日修正建築技術規則建築設計施工編，規定自108年7月1日起申請建造執照之新建建築物停車空間，應依用戶用電設備裝置規則預留供電動車輛充電相關設備及裝置之裝設空間，後續民眾有裝設充電設備之需求時，即可於預留之空間設置，避免影響美觀及安全。

至於既有公寓大廈不易裝設電動車輛充電系統之困境，係因電動車火災時有所聞且滅火不易，近一年內南韓及中國因為電動車輛於建築物內火災造成大量人命及財產損失的新聞事件，甚至有限制一定電量以上電動車輛進入建築物的措施，造成民眾對於電池安全及充電設備安全的重大疑慮，因此公寓大廈內區分所有權人常因用電安全、管理維護及費用分配等問題，對於是否設置充電設備引起紛爭，亦常見難以取得共識進行設置。

內政部國土管理署表示，在相關法令規範下，公寓大廈管理條例之精神主要在協助社區自治，推動設置電動車充電設備應優先協助建立強化安全及協助溝通達成共識之機制，故已研提《公寓大廈管理條例》部分條文修正草案，包括設置前辦理用電安全評估、投保公共意外責任保險等內容，以達專業評估維護安全之目的，另並提出降低臨時區分所有權人會議召開門檻等等協助社區進行溝通討論之修正方向，在確保用電安全下，藉由專業評估、理性討論、充分溝通來凝聚社區共識，協助電動車輛充電系統於公寓大廈內設置

內政部國土管理署說明，公寓大廈管理條例修正草案於112年5月8日經行政院審查通過，內政部於112年7月13日提送修正內容及說明至行政院，待行政院院會討論後依法制作業程序辦理。相關法案之推動，結合交通部推動電動車輛檢驗、經濟部建立充電設備國家標準及內政部消防署強化建築物消防設備相關規定，各部會齊心努力，達成國家淨零轉型發展電動車之目標。

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