十一假期多城新房認購較節前明顯提升，廣深認購量為9月全月的兩倍

【財訊快報／陳孟朔】中國房地產研究機構--中指研究院週二發布最新報告顯示，從新房到訪和認購表現來看，多數城市市場熱度較節前提升明顯。多數城市調研項目國慶假期平均認購量超過9月全月。尤其是一線城市在政策優化推動下，各項目到訪和認購量明顯提升，廣深表現優於京滬。其中，廣州、深圳監測項目假期平均(新房)認購量達9月全月兩倍水平，北京、上海超過9月全月認購量。

從網簽情況來看，根據中指數據，國慶假期期間(10.1-10.7)25個代表城市新房日均成交面積較去年假期(9.26-10.6)下降約27%，考慮到去年國慶假期包含9月29-30日，部分城市月底網簽量較高，若剔除這兩天影響，今年假期25個代表城市新房日均成交面積較去年假期(10.1-10.6)增長約23%。“由於網簽數據存在滯後，結合假期各地認購情況的大幅提升，預計接下來幾週網簽數據將明顯好轉。”

數據顯示，二手房方面，國慶假期期間，重點城市二手房成交套數較去年國慶假期普遍增長。其中深圳、青島、溫州增幅均超100%，北京受網簽滯後原因年比出現下降。

中指研究院認為，目前“銀十”開局表現“超預期”，核心城市市場“回穩”態勢明顯，居民置業信心開始恢復，預計短期內新政將繼續顯效，10月市場銷售數據或將出現明顯增長。