北市交易量縮、價創新高 標準住宅平均總價首破2千萬

自由時報地產天下

【文/記者朱語蕎】

▲台北市最新實價登錄資訊房價再創新高，標準住宅總價更突破2000萬來到2,006萬元。


台北市地政局發布最近一期不動產交易動態，最新實價登錄資訊房價再創新高，包括住宅價格指數來到126.60、標準住宅單價每坪63.87萬元，標準住宅總價更突破2000萬來到2,006萬元，均創下新高。
根據地政局發布的113年4月實價登錄量價動態，交易件數共939件，較3月減幅16.76%；交易總額252.45億元，較3月減幅14.68%，但即便交易量減少，住宅價格指數仍來到126.60，較3月上升1.64%。
各行政區部分，4月交易量僅有萬華區較前月增加2.5%，其餘11區皆為減少，減幅最大為大同區，較3月減少46.38%。

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各行政區交易總額依序由中山區37.41億元、大安區36.68億元及內湖區32.9億元位居前3名；總額最少為大同區，僅8.63億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約3.33倍。交易總額增幅最大為南港區，較3月增加31.27%，減幅最大為大同區，較3月減少44.11%
4月北市大樓住宅價格指數134.15，較3月131.72上升1.84%；公寓住宅價格指數117.81，較3月116.26上升1.33%；小宅住宅價格指數122.59，較3月120.13上升2.05%。大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。

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