北富銀、星展集團統籌主辦鼎固-KY6.6億美元聯貸案

【財訊快報／記者巫彩蓮報導】富邦金(2881)旗下北富銀、星展集團統籌主辦鼎固-KY(2923)旗下富樂國際6.6億美元聯貸案，此聯貸係由北富銀擔任額度及擔保品管理銀行，資金將用於支應富樂國際償還既有金融借款及充實營運週轉金，獲得20家金融機構踴躍參貸，超額認購率達1.75倍，為今年不動產開發商在台募集規模最大美元聯貸案。 鼎固於2001年赴大陸投資成立北京鼎固房地產開發，其後陸續於上海、重慶等地開枝散葉，並於2012年12月成功回台上市，目前為台灣營建業中資本額最大的公司，也是台灣第一家主營大陸房地產回台上市公司，鼎固擁有穩健的財務結構，去年剔除預收款後的資產負債率53%、淨負債率77%及現金短債比1.89倍，銀行團踴躍參與聯貸的熱潮，反映市場看好鼎固發展前景。

富樂國際為鼎固於香港設立的轉投資公司，旗下開發項目包括黃浦日月光中心、上海嘉定造鎮項目，前者是由大型高檔餐飲及購物中心的「日月光中心廣場」與結合甲級辦公樓及服務式公寓所組成的綜合體商業地標；後者為鼎固在上海的第二個旗艦項目，嘉定造鎮計畫圍繞上海地鐵「嘉定北站」為中心，採軌道式經濟地產開發，打造結合商辦大樓、商場、住宅、酒店等為一體的複合式建案，建設完成後，可望帶動周遭商業活動與地產價值。

除此之外，鼎固今年宣布首次回台進行住宅開發案，並與宏璟(2527)共同取得台中14期市地重劃區土地，面積約5,000坪，藉由產業大廠於大台中之群聚效益，激發就業成長間接帶來住宅需求。