出貨增溫 國化11月營收月增14.63％

彭暄貽

伴隨出貨回穩增溫，國化(1713)11月營收0.47億元，月增14.63％，年成長22.38％；前十一月營收4.35億元，年減19.8％。 國化日前股東臨時會通過決議出售位於高雄亞灣特區的素地5,034.81坪「特貿五」土地；在資產、業績利多烘托，營運進補，股價逆勢攀揚。

國化今年因原料波動趨緩，營運逐季回穩、提振，搭配持股29.93％的和淞（6826）、持股9.07％的利華羊毛等轉投資事業營運推進，第三季獲利季增22.58％，EPS0.76元；前三獲利季年成長42.75％，EPS1.97元。

強化收益能量，國化專注本業、活化資產及強化轉投資管理經營。其中，高雄廠舊址位於高雄亞灣特區的時代大道旁，共5,034.81坪，使用分區屬「特貿五」，不過，國化土地分為2塊，一塊面積約1,938.77坪，位於碳佐麻里和日本料理藏壽司兩個商業據點中間，另一塊靠近夢時代購物中心，面積約3,096.02坪。

由於該地大部份位於夢時代購物中心旁，加上「高雄多功能經貿園區第三次都市計劃通盤檢討」，可望將興建住宅比例從20％增至30％，並取消「先商後住」的興建限制，市場推估，未來委託第三方標售時，每坪售價約100萬元。

此外，國化新屋廠1,500坪土地出售案也開始接觸買家，每坪處分利益約可落在17萬至20萬元間，初估處分利益約上看3億元，EPS貢獻約2元。國化預估，新屋廠應可在明年上半年完成交易，會盡早完成、盡速入帳。

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