冠德下半年進入完工入帳高峰期，全年獲利挑戰去年高點

【財訊快報／記者張家瑋報導】國內疫情逐漸趨緩，冠德(2520)下半年進入完工交屋高峰期，營運成長動能重啟，預估新建完工個案金額達35億元，加上成屋銷售及百貨事業入帳部分，法人推估下半年營收維持上半年140億元以上水準，全年獲利可望挑戰去年高點。 冠德第二季業績表現亮麗，主要受惠於敦北地上權辦公大樓售予玉山金控點交入帳，總金額約61億元，加上轉投資根基營造與環球購物中心的營收貢獻，使得第二季合併營收94.38億元，季增91.8%、年增82.6%，優於法人預期，法人推估上半年獲利數字可望優於去年同期水準。

下半年冠德多項個案進入完工交屋期，營運成長動能大增，包括：「冠德羅斯福」總銷金額36億元、三重「天晴」總銷12億元、台中捷運聯開G8案總銷18億元，總計下半年新建完工金額為34億元。

隨著疫情逐漸趨緩，冠德成屋銷售加快腳步，目前包括：新店公辦都更案「創新殿」及「市政廳」、木柵「微山丘」、新莊「泰極」、新莊「泰景」等，此外，位於信義區豪宅大案「冠德信義」也可望陸續去化入帳。

另外，冠德在捷運聯開案持續推進，繼先前拿下捷運四維國小站土開案後，近日又再度獲得新北市政府評選為「新北市板橋區府中段472地號周邊公私有土地都市更新案」最優申請人，該案基地鄰近捷運府中站及板橋車站，公有土地面積占全區更新範圍31.46%，預期未來2至3年捷運開發案將成為冠德業績重要來源之一。