《其他股》除息首日，潤泰新撐紅盤

【時報記者郭鴻慧台北報導】潤泰新 (9945) 今日除息，開盤參考價42.55元，因去年處分高鑫零售一次性利益19.8億元墊高獲利基期，今年業外獲利將呈現大幅衰退，拖累今年營運表現，今日股價勉強維持在平盤上方，漲幅不到1%，緩步邁向填息。

潤泰新今年推出兩筆新預售案，總銷60億元(公司分回銷售約26億元)的「潤泰峰匯」，目前銷售率達5成左右，9月將會推出板橋「民生案」，「潤泰敦峰」將會在今年底潛銷，明年首季正式公開。

潤泰新今年建案去化成績包括「潤泰禮仁」、「潤泰雙子星」皆已完銷，總戶數達114戶的「潤泰京采」目前僅剩八戶可賣，另外戶數達140戶「潤泰峰盛」不到20戶可售。法人預期，潤泰新今年建案營收將落在44.5億元，年增率約0.59%。

在商場營運方面，潤泰新主要有4個據點，包括松山車站 BOT、南港車站BOT、松山站前商場以及內湖捷運站商場四個據點。法人預期，今年商場營收將成長逾2.7%，超過18億元，稅後淨利年增率有機會超過4.7%，約7.5億元。

另外，法人預期，潤泰新在業外方面，南山人壽今年獲利貢獻將小幅衰退，預估認列轉投資收益約58.3億元，年減6%左右，預期將貢獻潤泰新EPS 5.82元。

法人指出，潤泰新今年整體建案認列約略持平，但在子公司潤弘營運成長帶動下，本業利益可望微幅成長，不過，業外方面，受南山人壽獲利貢獻小幅衰退，外加去年處分高鑫零售一次性利益19.8億元殿高獲利基期，今年業外獲利將呈現大幅衰退，影響全年度營運表現，預期今年營收將會落在160億元附近，年增率將超過7.9%，稅後盈餘可望超過78億元，年減逾20%，EPS可望挑戰7.8元。