《其他股》交屋潮來了 海悅寫三新高

【時報-台北電】受惠房地產自建案「達麗創世紀」2023年12月完工交屋潮，認列24.7億元貢獻，加上代銷案收入穩站5億元，房地產「代銷天王」海悅（2348）5日公布2023年12月營收，突破30億元大關、達30.4億元，年增率336.64％；第4季營收41.45億元，累計全年營收77.54億元，同步刷新歷史單月、單季、全年「三新高」紀錄。

海悅2023年12月營收在指標大案完工交屋認列下，單月大噴出達30.4億元，其中代銷收入5.66億元，營建收入則受惠台中「達麗創世紀」依完工比例認列營建收入達24.7億元；第四季營收41.45億元、全年營收77.54億元。

海悅2023年12月、第四季與全年營收年增率分別為336.64％、151.32％與52.28％，同步創下歷史單月、單季與全年度新高。

海悅表示，目前代銷接案全台布局並順應市場共識效益顯著，代銷與營建收入挹注下，全年表現亮眼。房市剛性需求、「新青年安心成家房貸」專案與消費者青睞總價帶產品銷售，衝高2023年12月代銷收入至5.66億。

海悅並積極尋求理念契合的建商，藉由合資購地案，加深與建商策略聯盟的合作關係，2023年12月投資收益進入收割期，攜手達麗（6177）的台中「達麗創世紀」啟動交屋，該案總銷金額達92億元，海悅持有30％，並於12月按完工比例認列營建收入達24.7億元，且現金流將持續依交屋貢獻挹注，進而陸續償還10.6億元的土建融額度，為海悅優化財務體質更為健全。

海悅表示，未來規劃每年將有1～2個投資收益建案，挹注代銷與營建收入，除「達麗創世紀」外，2024年「達麗創世紀」持續按完工比例挹注營建收入，另「擎天森林」與「新莊海悅花園」將於完工後啟動交屋挹注。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)