六都1月買賣移轉棟數年減22%，受工作天數減少影響

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MoneyDJ新聞 2020-02-04 09:09:31 記者 新聞中心 報導

根據全台六都最新公布的移轉棟數資料顯示，六都2020年1月的買賣移轉棟數為1.55萬棟，年減約22%，主要影響原因為工作天數減少，而非市場交易減弱。由於2020年的農曆春節完整落在1月份，工作天數較去年同期減少26%。

信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於實際交易到辦理移轉登記需要時間，因此移轉棟數統計通常會遞延約1個月，而去年12月仲介業普遍交易量明顯增溫，緊接的移轉應該會同步反應；不過1月可辦理過戶時間被過年排擠，導致1月移轉棟數明顯衰減，而2月工作天數完整，移轉棟數可能出現暴衝狀況，因此最好把1、2月的移轉棟數加總來看，才能夠降低農曆年節的假期干擾，若對比減少的工作天數和幅度，市場表現還算正常。

六都今年元月移轉棟數為1.55萬棟，年減22%、月減31%，六都各別有月減24%-36%不等和年減4%-35%不等的幅度。曾敬德表示，對比去(2019)年農曆年節落在2月，今年2月工作天數完整，預估移轉棟數應有大幅增長。

六都買賣移轉棟數變化

行政區

201912

202001

月變動

201901

年變動

台北市

2,530

1,915

-24%

2,293

-16%

新北市

5,754

3,952

-31%

4,872

-19%

桃園市

4,466

2,970

-33%

3,092

-4%

台中市

4,425

2,821

-36%

3,839

-27%

台南市

2,087

1,554

-26%

2,149

-28%

高雄市

3,054

2,288

-25%

3,519

-35%

六都

22,316

15,500

-31%

19,764

-22%

資料來源：各地政局、信義房屋不動產企研室彙整  單位：棟

資料來源-MoneyDJ理財網

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