【公告】鈊象取得不動產相關事宜

日 期：2023年03月17日

公司名稱：鈊象 (3293)

主 旨：鈊象取得不動產相關事宜

發言人：江順成

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：新北市五股區五工段558地號

建物：新北市五股區五工段536、588建號

2.事實發生日:112/3/17~112/3/17

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：6,301.29平方公尺(1,906.14坪)

建物面積：4,085.39平方公尺(1,235.83坪)

交易總金額：新台幣1,830,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：台北油脂食品化學工廠股份有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依買賣契約付款。

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：買賣雙方議價。

價格決定參考依據：參酌不動產估價報告書及市場行情等因素。

本次交易價格決策單位：本公司董事會決議並授權董事長全權處理簽約等事宜。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所：1,790,332,475元

泛亞不動產估價師聯合事務所：1,910,528,252元

中泰不動產估價師聯合事務所：1,888,854,330元

11.專業估價師姓名:

謝典璟

楊閔安

鄭惟元

12.專業估價師開業證書字號:

謝典璟 (99)北市估字第000149號

楊閔安(109)北市估字第000280號

鄭惟元(105)北市估字第000234號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

依市場行情交付

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應公司未來營運需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國112年03月17日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年03月17日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

不動產買賣契約簽訂及其他未盡相關事項，董事會授權董事長全權處理之。