【公告】遠東新之子公司取得與處分桃園市中壢區遠東段第18-5地號土地事宜

日 期：2021年09月03日

公司名稱：遠東新 (1402)

主 旨：遠東新之子公司取得與處分桃園市中壢區遠東段第18-5地號土地事宜

發言人：鄭澄宇

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)名稱：桃園市中壢區遠東段第18-5地號

(2)性質：住宅區建築用地

2.事實發生日:110/9/3~110/9/3

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地：面積826㎡(折合249.865坪)

(2)單位價格：每坪31萬元

(3)交易總金額：新臺幣77,458,150元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：

賣方：

遠東資源開發股份有限公司

買方：

① 開元國際投資股份有限公司

② 鼎元國際投資股份有限公司

③ 遠通投資股份有限公司

④ 安和製衣股份有限公司

⑤ 高雄富國製衣股份有限公司

⑥ 遠紡實業股份有限公司

⑦ 遠東紡織股份有限公司

上述買方每人取得面積118㎡(折合35.695坪)，每坪31萬元，新臺幣11,065,450元

(2)與公司之關係：交易雙方均為遠東新世紀股份有限公司之子公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

A．原因：共同參與「遠東新內壢廠土地開發案」

B．前次移轉之所有人：遠東紡織股份有限公司(現更名為「遠東新世紀股份有限公司」，

以下簡稱「遠東新」)

C．與公司及相對人間相互之關係：交易雙方均為遠東新之子公司

D．前次移轉價格：不適用(由母公司遠東新以分割不動產方式設立之)

E．前次移轉日期:民國92年9月2日

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

遠東新子公司間交易，故預計出售資產利得0元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付與付款條件：依合約規定

(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易決定方式：議價

(2)價格決定之參考依據：不動產估價師鑑價報告書

(3)決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價機構名稱：戴德梁行不動產估價師事務所

估價金額：新臺幣77,458,150元

11.專業估價師姓名:

戴德梁行不動產估價師事務所－蔡家和不動產估價師

12.專業估價師開業證書字號:

蔡家和不動產估價師－(94)北市估字第000080號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

共同參與「遠東新內壢廠土地開發案」

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110年09月03日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年09月03日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無