【公告】達運董事會決議通過處分不動產相關事宜

日 期：2022年06月22日

公司名稱：達運 (6120)

主 旨：達運董事會決議通過處分不動產相關事宜

發言人：荊國泰

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落於台中市外埔區外埔路165號及169號之土地及建物

2.事實發生日:111/6/22~111/6/22

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：67,127.61平方公尺，折合20,306.10坪

建物：31,481.38平方公尺，折合9,523.12坪

交易總金額新台幣2,400,000千元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

非關係人之自然人4人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益：新台幣860,234千元(實際處分利益尚待交易完成後並扣除相關稅費後入

帳)。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依雙方簽訂之不動產買賣契約約定。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師事務所之估價報告書

決策單位：審計委員會及董事會決議通過

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

華淵不動產估價師事務所；估價金額新台幣2,321,767千元

中華徵信不動產估價師聯合事務所；估價金額新台幣2,299,016千元

11.專業估價師姓名:

華淵不動產估價師事務所：陳聯興

中華徵信不動產估價師聯合事務所：李韋儒

12.專業估價師開業證書字號:

陳聯興：(101)高市估字第000068號

李韋儒：(108)北市估字第000279號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

吉璘地產開發有限公司，費用依約定。

21.取得或處分之具體目的或用途:

節省管理成本、活化資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無