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【公告】辣椒 2024年5月合併營收439.2萬元 年增118.94%
日期： 2024 年 06 月 07日
上櫃公司：辣椒 (4946)
單位：仟元
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買購不動產新聞台·新青安「引爆」房市，掀起首購族購屋熱
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新青安不僅催化首購買盤，貸款族揹負的房貸金額也直線上升！根據財政部最新統計，2024年5月新青安的貸款熱度再創新高，單月撥貸戶數高達8273戶，對照2023年7月新青安上路前的1311戶，戶數暴增逾5倍，單月撥貸總金額也激增將近8倍！平均每戶撥貸金額亦逐月提升，5月已來到768.8萬元，足足較上路前的553.1萬元，增加了215.7萬元，成長金額比新青安提高的200萬元額度還多。
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韓國「辣椒粉」被檢出農藥超標！3批逾8000公斤全退運銷毀
記者簡浩正／台北報導 食藥署今（25）日公佈最新邊境商品查驗不合格名單，17項商品中光是辣椒粉相關就有4批不合格，其中沅信企業有限公司自韓國進口3批「辣椒粉」檢出殘留
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輝達AI霸主! 黃仁勳讚Blackwell史上最成功
AI浪潮持續，領導企業輝達更是因此受惠，股價急速飆漲不斷創新紀錄。輝達執行長黃仁勳，更是在26號的股東會上，大讚自家Blackwell晶片，是放眼整個電腦史上，最成功的產品！而面對競爭對手不斷冒出頭，黃仁勳老神在在，直接喊出幾家主流大客戶，證明自家產品需求不曾停歇。
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統一高秀玲：博客來書店將在信義區開出首家實體書店
在統一 (1216-TW) 集團收回在北市信義區的統一國際大樓後，預計將會開出新商場 Dream Plaza，除了將打造台灣首家星巴克旗艦店，統一集團美麗事業董事長高秀玲今 (27) 日證實，區域內將會有博客來首家實體書店。
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帝國大廈觀景台在Tripadvisor 2024年旅行者之選獎項評選中榮登世界景點榜首
紐約, June 26, 2024--(美國商業資訊)--帝國大廈(ESB)今天宣布，它在Tripadvisor的「2024年旅行者之選：最值得做的事情至尊獎」評選中被評為「世界頭號景點」，並連續第三年蟬聯美國頭號景點。 本新聞稿包含多媒體資訊。完整新聞稿請見此： https://www.businesswire.com/news/home/20240625529516/zh-HK/
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換機需求顯現 日本PC出貨量創3年來最大增幅
MoneyDJ新聞 2024-06-26 08:23:03 記者 蔡承啟 報導因「GIGA School構想(日本全國中小學每位學生配置一台電腦設備)」換機需求顯現，帶動日本PC出貨量連4個月增長、創3年來最大增幅。 日本電子情報技術產業協會(JEITA)25日公布統計數據指出，因「GIGA School」換機需求顯現、加上之前因疫情居家辦公導入的PC產品進入換機期，帶動2024年5月份日本PC(桌上型電腦+筆記型電腦)出貨量較去年同月大增31.5%至49.8萬台，連續第4個月呈現增長，創約3年來(2021年3月以來、大增40.9%)最大增幅，不過月出貨量連38個月不到百萬台。 其中，5月份日本筆電出貨量較去年同月暴增44.7%至43.6萬台，連續第6個月呈現增長；桌機出貨量大減20.1%至6.2萬台，連續第8個月陷入萎縮。 5月份日本PC出貨金額較去年同月大增30.5%至595億日圓，連續第4個月呈現增長、創約3年來(2021年2月以來、暴增49.9%)最大增幅。其中，筆電出貨金額暴增50.0%至516億日圓，連續第7個月呈現增長；桌機出貨金額大減29.3%至79億日圓，連續第8個月
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傳3奈米晶圓有瑕疵、報廢損失1兆韓圜？三星否認
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賣牛肉麵賣到上市！全台最大牛肉麵連鎖店「三商巧福」是一代台灣人心中的記憶，母公司「三商餐飲」（7705），昨（25）日向證交所申請股票上市，消息一出也引起網友熱烈討論。
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《台北股市》投信27日賣超股：友達、興富發、台塑
【時報-台北電】台股27日加權指數收22905.98點，跌80.71點或0.35%，總成交值4503.64億元。三大法人賣超169.85億元，其中外資賣超161.32億元，投信、自營商分別買超28.91億元及賣超37.45億元。 投信賣超前十大個股，依類別分，4檔電子股、2檔金融股及4檔傳產股；依股價分，3檔百元股、4檔中價位股及3檔銅板股；賣超張數方面，2檔賣超上萬張，榜首為友達(2409)，賣超5萬9861張，興富發(2542)、台塑(1301)名列二、三名，分別賣超1萬5100張及賣超8755張。第四及第五名為京城銀(2809)、國產(2504)，其他依序為鴻海(2317)、中信金(2891)、和碩(4938)、東元(1504)及南電(8046)。 ●投信27日賣超前十名： 1.友達(2409)收17.70元，股價持平，投信賣超5萬9861張。 2.興富發(2542)收53.40元，漲0.70元或1.33%，投信賣超1萬5100張。 3.台塑(1301)收57.00元，跌0.20元或0.35%，投信賣超8755張。 4.京城銀(2809)收59.90元，跌2.70元或4.31%，
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《綠能環》雙引擎動能強 雲豹H2看俏
【時報-台北電】雲豹能源（6869）舉行股東會，總經理趙書閔表示，今年上半年太陽光電及儲能工程進入最後驗收階段，且新開發案及新工程正開始執行，支出相關費用，使得5月單月淨損。下半年太陽光電與儲能部分，新案件陸續開工、已完工案場進入營運階段，加上集團持續多元布局，營收動能正面看待。 雲豹能源轉上市後股價補漲，加上綠電採購話題熱，轉上市以來股價大漲超過5成。27日開高走低，終場上漲0.23％作收，收盤價215元。 雲豹能源股東會中承認去年財報及盈餘分派案，2023年合併營收67.83億元，年增7.7％，稅後純益10.16億元，年增115.7％，每股稅後純益8.77元。雲豹能源今年配息率達7成，每股配發6.1元現金股利。 先前雲豹能源公布5月營收2.57億元，年增59.4％，稅後淨損1,000萬元，每股虧損0.08元。趙書閔表示，集團旗下事業體獲利穩健，惟上半年太陽光電及儲能工程進入最後驗收，且新案及新工程開始執行，支出相關費用，使得5月單月微幅淨損。 展望下半年，趙書閔表示，太陽光電與儲能部分，新案件陸續開工、已完工案場進入營運階段，加上集團持續多元布局，將展現正面營收量能，未來在「創能、
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中年才買房貸款更困難！專家教房貸年限選法 2招不怕老了沒房子住
擁有一間房子是不少人的夢想，只是按照一般上班族的薪資，想要存到頭期款，可是要打拼好幾年了，結果好不容易存到錢，卻沒想到中年才買房貸款限制可是越多。 存到頭期款卻受貸款限制 目前大部分銀行規定，
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《國際產業》迎戰Temu、Shein 亞馬遜設低價專區
【時報-台北電】中國大陸快時尚跨境電商Temu、Shein主打低價策略，廣受各國消費者歡迎，在美國擁有龐大用戶。面對中國電商大軍壓境，美國電商龍頭亞馬遜（Amazon）決定直球對決，計劃在自家網站上開闢新專區，主打低價流行服飾和生活用品，允許中國賣家直接向美國消費者出貨，目前尚不清楚新專區何時推出，但會在今秋起接受中國賣家寄出的貨物。 Shein在美國面對亞馬遜下的戰帖，在大西洋彼岸的英國也不好過，英國一個人權組織以關切其強迫勞工勞動為由，發起一項運動，企圖阻止Shein在倫敦證交所進行首次公開募股（IPO）。 美國CNBC報導，亞馬遜26日召開一場僅限受邀人士參加的閉門會議，向中國賣家宣布這項新計畫。這是Temu與Shein竄紅以來，資深電商亞馬遜展開的最激進攻勢，擊退這兩家崛起的中國電商。 報導稱，根據與會的亞馬遜賣家提供消息，亞馬遜規劃推出一系列無品牌的商品，例如刮痧臉部按摩工具、手機殼等多樣化商品，許多單價不到20美元。亞馬遜將直接由中國出貨至美國，目標是讓商品在9～11天內送達買家手中。 路透報導，Shein早前尋求赴美國IPO未果後，於6月秘密向英國金融市場管理局（FCA）
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《各報要聞》新青安防弊周周查
【時報-台北電】政府嚴控新青安房貸，行政院27日拍板財政部修訂的「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」，財政部以「零容忍」緊盯公股銀行查核情況，28日將再找行庫開會，了解追查新青安人頭及轉租戶的進度，未來定時要求公股銀回報，甚至不排除每周都統計。 新青安房貸新規則自27日起，一人限貸一次及新戶必須簽切結書兩大新制，借款人就算把使用新青安購買的房貸繳清、賣出，也不得再申請第二次。一對夫妻若丈夫為借款人申請一次新青安房貸，後因換屋再把原房子賣出後，只能由太太為借款人、申請新青安購屋。但若是夫妻婚前各有透過新青安房貸購屋，登記結婚後則不違反新青安前提。 財政部次長阮清華說，27日公股行庫會議要求加速盤查新青安貸款中的高風險案和後續追查是否有違規，對違規行為「絕不放手、徹查到底」。 新青安貸款27日起祭出新貸戶須簽具切結書，配合內政部等加強查核。財政部指示公股銀行擬具切結書內容，明訂新青安貸戶若違反規定，將終止利息補貼，應返還自違規事實發生日後已撥補的利息補貼，且重新核定貸款條件，回復到銀行一般房貸。 新青安房貸去年8月1日上路至今年5月底共核貸5萬7,980戶，核貸金額4,281億餘元
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《半導體》穎崴H2估勝H1 今年營運拚新高
【時報記者林資傑台北報導】半導體測試介面廠穎崴(6515)應邀召開法說，董事長王嘉煌預期，受惠人工智慧（AI）及高速運算（HPC）、5G相關需求帶動，下半年營運成長動能將持續，看好下半年表現優於上半年、第四季有望站上全年高峰，力拚2024年營運改寫新高。 而隨著晶片複雜度提升，因應資料轉換及高速傳輸的挑戰，使光訊號傳輸蔚為顯學，共同封裝光學（CPO）解決方案將成為新一代主流。穎崴表示，領先業界推出的首創晶圓級光學CPO封裝測試系統「微間距對位雙邊探測系統解決方案」，已獲客戶驗證。 穎崴受惠AI及HPC相關應用強勁拉貨，2024年首季淡季不淡，稅後淨利1.99億元，季增達近2.44倍、年增達39.19％，每股盈餘（EPS）5.81元，雙創同期新高、歷史第五高。累計前5月自結合併營收18.98億元、年增達15.45％，續創同期新高。 王嘉煌表示，半導體產業進入向上周期，穎崴布局AI及高頻高速等高階運算市場成效逐步顯現，在AI及HPC相關應用強勁拉貨下，今年來已有雙位數成長，預期在AI、HPC、5G應用需求帶動下，下半年成長動能可望持續，表現可望優於上半年，全年力拚改寫新高。 隨著半導體續朝
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《熱門族群》散熱雙雄 拚問鼎千金股
【時報-台北電】散熱雙雄雙鴻（3324）、奇鋐（3017）獲得金控旗下研究機構看好，強調前者切入美系雲端服務供應商（CSP）水冷供應鏈，後者為GB200主要水冷散熱零組件供應商，高盛證券同樣持續力挺，全給予千元以上推測合理股價，劍指晉升千金股，台股千金版圖可望再擴張。 台股最近維持17千金榮景，除了台積電獲得外資全面性共識相挺，有機會晉升第18檔千金股外，研究機構適時跳出來提醒旗下客戶，別忘了散熱雙雄基本面優異，是內外資法人同步欽點有望問鼎四位數股價的指標股。 針對散熱族群股價近期進入整理，金控旗下投顧研究機構剖析，主要是市場擔憂過多廠商爭相生產水冷相關零組件，可能引發價格競爭疑慮。 不過，伺服器使用氣冷散熱時並未出現明顯的價格競爭，進入水冷領域後，終端客戶更加關注良率與品質，並偏向選擇自製率高廠商，因此，此次GB200水冷供應商將以奇鋐、雙鴻、Cooler Master為主，其他小廠尚未進入供應鏈。 雙鴻4月水冷營收比重已達5％，將帶動產品組合轉佳，考量到伺服器業務比重提升，投顧研究機構上調雙鴻第二季營收與每股稅後純益（EPS）估值，至40.5億元與5.75元，季增幅度高達28％與2
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台寶生醫新經營團隊就位，楊鈞堯接執行長
【財訊快報／記者何美如報導】台寶生醫(6892)27日召開董事會，通過高階人事調整與組織分工案，以因應未來進軍美國細胞醫療市場整體營運規劃。總經理一職由新設執行長接替，並由現任營運長楊鈞堯出任，現任總經理陳宏賓將轉任監製藥師。台寶生醫日前甫完成董事改選，新任董事長郭旭崧擁有醫療專業背景，以及完整的產官學經歷，如今再搭配新生代專業經理人長楊鈞堯，新佈局的經營團隊已經就緒，未來將持續蓄積公司國際領先的細胞工程實力，目標成為全球次世代細胞醫療的領導者。楊鈞堯畢業於陽明大學生科系，並於英國牛津大學分子與細胞醫學研究所取得博士學位。在加入台寶生醫前，曾創立數家生技新創公司，深諳將研究成果予以商品化的營運策略，並且對全球再生醫療產業，以及英、美等國際生技公司、研發機構和醫學中心等有既深且廣的接觸，是國內極少數具有連結國際創新能力的專業經理人。擔任台寶生醫營運長前，楊鈞堯曾全程參與台寶生醫GMP廠的興建規劃，並在其建議及主導下，採用先進的全封閉自動化模組式產線，能支援多樣化的細胞醫療製程，大幅提升效率。此生產模式近年已成全球領先的細胞醫療公司與CDMO之主流細胞生產製造模式。楊鈞堯於2021年正式擔
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《各報要聞》6月CCI微升 消費者信心穩定
【時報-台北電】中央大學台灣經濟發展研究中心27日公布調查結果，6月消費者信心指數（CCI）總指數72.69，月升0.49，走勢呈現持平。調查的六大分項指標中，計有五項上升（物價水準、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、購買耐久性財貨），投資股票時機為唯一下降的指標，但僅較上個月下降0.97，可以持平視之。 中大台經中心執行長吳大任指出，今年來經濟數據多見成長，2024年第1季GDP初步統計經濟成長率6.56％，優於預期，且有去年底基期的技術性支持，CCI調查結果可看出，民眾對於未來半年「國內經濟景氣」和「家庭經濟狀況」的看法，多呈現小幅度上升，應與股市不斷創新高，國人及家庭多有參與股市、買現股或ETF，因此感受到財富的增加有關。 消費者信心指數（CCI）以100為轉折點，從絕對水準來看，6月的六項分項指標，有五項在100以下，偏向悲觀，僅有「購買耐久性財貨」指標超過100，達111.67，呈現樂觀。惟CCI調查與經濟相關的分項指標，6月的分數還沒顯現強勁樂觀的力道，吳大任指出，主要與物價有關，因為現在處於通膨環境，此次調查的「物價水準」微升1.09到32.48，調查並發現，95％受
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效率！30分鐘結束股東會 黃仁勳點名「史上最成功產品」
財經中心／王嘉琳、戴亞倫 新北報導晶片大廠輝達股東會宣布，2024財年收入成長126%、達609億美元創新高，黃仁勳再次強調Blackwell架構平台會是電腦產業歷史最成功產品，除此之外無新亮點，輝達股價小漲0.25%、美股126.40美元作收。股東會前呼聲高的台廠供應鏈週四表現平平，也讓台股重挫逾200點、最低22765點。原文出處：效率！30分鐘結束股東會 黃仁勳點名「史上最成功產品」
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《紡纖股》徐旭東：全力衝刺綠色產品
【時報-台北電】遠東新世紀27日召開股東會，董事長徐旭東主持時指出，奧運帶動環保回收商機，遠東新回收聚酯產品受到國際運動品牌青睞，不僅成為法國、美國、加拿大等國家隊伍球衣，也讓環保鞋材與機能布料訂單持續上揚，預期2024年綠色產品營收可望再創新高。 遠東新去年綠色產品營收達470億元，估今年營收一定會超過500億元，希望每年能以兩位數成長。 生產、投資及土地開發，是遠東新三大營運版圖績效及未來公司發展方向。生產本業上，徐旭東指出，遠東新為全球回收聚酯材料領導者，去年綠色產品營收占生產事業比重超過3成。為穩固產業領導地位及帶動聚酯產業綠色轉型，遠東新積極擴充回收聚酯產能，包括去年投產的菲律賓廠以及今年即將投產的日本關西廠、越南廠，美國再生聚酯工廠今年上半年完成產能擴充，馬來西亞馬六甲州綠色再生聚酯新建工廠預計明年底投產。 遠東新已設定2030年減碳50％、綠色產品50％、綠色原料50％的轉型目標。遠東新指出，積極推動淨零轉型，策略包括提升能源效率、低碳燃料替代、發展再生能源等，持續布局尖端技術，化學法織物回收技術即將邁入商業化階段，未來商機可期。 在轉投資事業，徐旭東指出，遠東新發展多元
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亞特蘭大聯儲總裁稱，美國通膨朝著正確方向發展，預計Q4降息一次
【財訊快報／陳孟朔】今年擁有貨幣決策投票權的亞特蘭大聯邦儲備銀行總裁博斯蒂克(Raphael Bostic)在週四公開發表的一篇政策文章中提到，美國的通膨“看來正在放緩”，允許聯準會(Fed)在今年晚些時候降息。在擔心通膨可能會停滯在一個較高的水準後，博斯蒂克說，最近的數據顯示出新的進展，包括物價年漲幅超過5%的商品和服務比例已降至20%以下，這更接近於新冠疫情之前的水準，與去年通膨快速放緩時的比例相似。「美國通膨正朝著正確的方向發展。」而美國將在週五公布5個人消費支出(PCE)的通膨數據。博斯蒂克提到，從目前的情況來看，「我仍然認為情況很可能允許今年第四季下調聯邦基金利率一次。而對首次降息保持“耐心”的一個原因是，降息要在通膨率明確處於向2%目標回落的通道上後，並且可以被視為一系列降息中的第一次。」與此同時，市場預期Fed降息舉措將從9月開始，到今年年底將有兩次25個基點的降息，而博斯蒂克和許多其他同儕目前預估今年降息一次。博斯蒂克說，「我並沒有鎖定任何特定的政策路徑，在一些看似合理的情況下，更多降息、不降息甚至加息都可能是合適的。我將以數據和實際情況為指導。而近期的就業和經濟增長數
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《國際金融》美大型銀行壓力測試 全過關
【時報-台北電】美國聯準會（Fed）表示，美國大型銀行通過今年度壓力測試，這些銀行在經濟嚴重衰退的情境下，仍有能力持續向民眾和企業放貸，不過遭受的虧損比去年更大。 壓力測試結果揭曉之後，預計銀行業將於28日開始公布更新後的股息與庫藏股計畫。 今年的壓力測試評估，31家大型銀行在假設的衰退情境－意即失業率高達10％、股市崩跌、商用不動產價格暴跌4成、房價重挫36％，是否有能力維持強勁資本水準。聯準會提到，在假設的最糟情況，這些銀行合計虧損將近6,850億美元，赤字比去年更嚴重，但所有銀行的資本依舊維持在最低要求之上。 參與的金融業者包括摩根大通、高盛、信用卡公司美國運通、區域銀行Truist等。 聯準會指出，預料受試銀行今年虧損更大，是因為面臨更高的預估信用卡事業虧損、企業貸款風險更高與預期收入更低。 聯準會負責金融監管的副主席巴爾（Michael Barr）在聲明中指出，銀行資產負債表「風險更高，費用也更高」，並強調「我們測試的目的，是要確認銀行業者在高壓情境下，能否有足夠資本吸收虧損，這次的測試顯示他們能做到」。 年度測試旨在預測銀行系統的健康程度，倘若銀行業者表現不佳，在股東分紅和
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《金融》新台幣REER 連37個月高於韓元
【時報-台北電】5月強勢美元一度鬆動，新台幣升值0.38％，但反觀日圓、韓元及人民幣續弱，反映在實質有效匯率上，新台幣出口競爭力繼續輸給韓國。據國際清算銀行（BIS）公布的5月實質有效匯率指數（REER），新台幣REER升至98.16，韓元REER則為95.2，雙方差距仍有2.96，新台幣REER已連續37個月高於韓元REER。 5月新台幣反轉上揚1.22角或0.37％，終於收下今年月線首紅，而觀察主要貨幣中，5月美元指數貶值1.46％，非美幣別幾乎都反彈，而我國主要貿易對手國貨幣韓元，則是單月貶值0.18％，新台幣走升、韓元續貶，一來一往下，反映在BIS公布的有效匯率上，使台韓REER差距維持在3左右。至於近期弱到不行的日圓，5月REER續降至68.7，創新低，淪為最弱亞幣。 匯銀主管分析，美國聯準會不斷重申今年準備降息，雖然時間點仍不確定，但今年內預計降息至少一次，若美國降息後美元走跌，新台幣匯價進一步走揚，對台灣出口業者造成壓力。一般認為，我國出口到美國最主要的機械、電子電機和普通金屬產品，因為都是以美元報價，三大產業將首當其衝，影響台灣的出口競爭力。 BIS統計的REER為估算
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三顧董事長楊弘仁續任，再生醫療二法加持，營運拚逐步加溫
【財訊快報／記者何美如報導】專注於再生細胞療法的三顧(3224)27日召開2024年股東常會順利完成11席董事全面改選，會後旋即召開董事會，一致推舉楊弘仁續任董事長。三顧多元布建積極搶攻細胞治療市場並提高市占率，在再生醫療二法加持下，營運拚逐步加溫。三顧27日股東會通過承認2023年度營業報告書及財務報表，並通過私募現增發行新股案，預計私募總股數不超過1,000萬股，以充實營運資金，加速產品研發進程，強化競爭優勢。適逢董事全面改選，股東會選出11席董事（包括3席獨立董事），會後旋即召開董事會，一致推舉楊弘仁續任董事長。三顧表示，去年兩大事業群分別完成重要的進度：電子事業部雖因中美貿易戰致使營收下滑，但仍能維持穩定獲利。因應客戶生產基地往東南亞遷移，公司已完成越南新據點的設立，除服務現有客戶外，也期盼開拓更多商機。至於生醫事業，細胞製備中心已經於去年初通過ATMP PIC/S西藥藥品優良製造規範(GMP)查核，並於同年8月取得全台灣第一家合格PIC/S GMP先導細胞工廠認證，可投入細胞治療藥品之生產與供應，成為三顧跨足再生醫療領域的重要里程碑。在產品進度部分，自體膝軟骨特管辦法項目截至
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《科技》生技展7月登場 論壇擴大3倍、展攤突破2200位
【時報記者郭鴻慧台北報導】2024亞洲生技大會即將於7月24～28日舉辦，今年論壇擴大三倍，展覽規模再創新高，900家廠商參展，攤位數突破2,200展位。大會主席李鍾熙表示，大會今年邁入第六年，在參加論壇、商機媒合及展覽的國內外參與者均突破以往，大會論壇更擴大規模為創新科技、投資高峰及區域合作三大論壇，平行舉辦。 以投資高峰論壇為例，共遴選出來自美國、加拿大、英國、日本、瑞士、韓國、立陶宛、斯洛維尼亞、台灣等50隊國內外優秀生技公司上台簡報，領域除新藥開發與數位醫療外，亦有AI應用於臨床試驗、新藥開發、影像等入選，投資界看好各明星領域現今戰略地位及未來爆發力。 不只生技公司，國際專業投資機構參與也在今年大幅增加，目前已有超過50家來自日本、美國、台灣、新加坡、瑞士、英國、以色列等國際投資機構與會，包含美國傳奇旗艦級機構Flagship Pioneering、創投Prime Ventures、維梧資本(Vivo Capital)、英國創投Syncona、以色列最大醫藥創投基金aMoon、美國矽谷前3大創投之一的飛馬科技風險投資公司(Pegasus Tech Ventures)、日本DCI
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《傳產》三政策助攻 北市房價指數 Q1飆新高
【時報-台北電】房市買氣旺，價量表現都寫下新紀錄。據《住展雜誌》最新調查，北台灣都會區上半年推案量達7,637.8億元，創同期新高，市場專家預期全年有機會挑戰1.3兆元的新天量。台北市政府地政局首度攜手台北市不動產估價師公會，產官學合作製作的北市住宅買賣、住宅租賃、住宅預售、商辦四大指數，第一季也同步飆新高。 長虹建設董事長李文造說，在新青安房貸政策激勵、房地合一稅2.0鎖住5年短線賣單、平均地權條例修正案凍結預售屋轉讓供給3大因素之下，市場供不應求、甚至有些區域缺貨，讓建商推案信心衝高。 上半年北台灣新成屋、預售屋推案金額年增9.8％。住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年房市打房政策一度讓房市能見度欠佳，建商紛紛延後推案，如今遞延案量釋放，也呼應發燒的買氣，其中新北市更逼近3,000億元。 此外，首度公布的北市第一季住宅買賣、住宅租賃、住宅預售、商辦四大指數，也全數創高。其中住宅價格指數方面，第一季交易件數、總交易金額，雙雙年增逾20％，住宅價格指數也創新高，達122.45，年增率6.29％，且12個行政區標準住宅單價全數飆升。 住宅租賃指數方面，在升息、囤房稅2.0即將上路和電價上漲等因
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《金融》前五月退票156.73億 四年同期新高
【時報-台北電】中央銀行27日公布5月存款不足退票統計，前五月合計退票金額已達156.73億元，較去年同期148.8億元，年增幅達2.97％，且為近四年同期新高，因1、3、4月退票金額都逾30億元，但每月退票金額相較過去仍處於較低水位，整體退票情況已較疫情時代平穩許多。 央行統計顯示，5月報稅季拉抬資金需求，且工作天數較上月多，加上大戶退票金額上升，但整體票據交換市場仍平穩，主因5月僅1個月底峰日，退票張數下降至3,523張，較上年同月減少22.57％；整體退票金額也將為27.08億元，同樣年減25.19％。 5月退票金額雖下降，但出現2戶億元以上的退票，包括個人戶退票2.2億元、公司戶退票1.6億元，合計退票3.8億元。央行官員強調，大戶退票增加未必整體市場情況，目前企業及個人資金狀況穩定。 銀行主管分析，今年國內景氣成長優於預期，且消費仍維持熱絡，個人與企業償債能力都很強，5月退票金額已顯著回落，預估今年退票金額維持在正常水準，沒有大幅攀高之虞。 據央行統計，5月票據交換張數僅483萬9,077張，較4月減少10.94％；票據交換金額為1兆1,276億元，較4月減少0.38％，主因
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《各報要聞》股東會報佳音 羅智先：統一拓市機遇大好
【時報-台北電】統一企業27日舉行股東會，董事長羅智先表示，集團正處於前所未有的好機遇！他說，看到亞洲很多機會，北自日本、南至印尼都有機會，挑戰很多，但展現出機會更多，尤其是東南亞，統一經營20年仍在瓶頸階段，有很大機會擴大。 統一建構亞洲大平台，羅智先強調至少在這一代定位在亞洲市場，頂多再加印度，但最重要還是經濟規模，目前統一在日本、韓國、中國大陸、菲律賓，以及越南等均有布局，其中大陸統一中控要在以最快速度達到年營收人民幣500億原規模，台灣7-ELEVEN展店目前即使要達7,000店仍看不到天花板，至於菲律賓展店已逾4,000家，團隊看目標逾萬家。 統一集團去年合併營收5,811億元，統一企業去年個體營收達486億元、年增4.1％，稅後純益183億元、年增6.8％，EPS達3.23元，股東會通過配息3元。 羅智先指出，整個經營環境愈來愈挑戰，也讓系統性成本再增加，要壯大到什麼樣的規模沒有一個答案，很清楚的是規模愈健康壯大承受韌性愈好。他說，統一中控生存線人民幣500億元不是口號，而是現實，而食品業在台灣，統一規模絕對已超越那條線，且有機會愈來愈大，至於獲利只要循穩定、健康軌道營運自
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IMF呼籲美國加稅應對高赤字和高債務，下修今年GDP預測至2.6%
【財訊快報／陳孟朔】國際貨幣基金(IMF)週四呼籲美國提高稅收以遏制債務水準的上升，同時對這個全球最大經濟體「強勁、充滿活力」的成長以及在控制通膨方面取得的進展表示讚賞。IMF在對美國經濟政策進行第四條磋商的總結聲明中說，高赤字和高債務「給美國和全球經濟帶來越來越大的風險，可能導致財政融資成本上升，並給到期債務的順利展期帶來越來越大的風險。」IMF在聲明中，將2024年美國國內生產毛額(GDP)成長估值，由從4月世界經濟展望報告估的2.7%略微下調至2.6%。IMF認為，美國經濟具備良好成長動力，但敦促華府加稅，以控制國債增長勢頭。在例行檢視美國經濟與財政情況後，IMF發表檢討報告顯示，財政赤字居高不下及債務沉重導致美國及全球經濟下行風險攀升，越來越高的利息償還成本將對經濟構成不利打擊，美國債務到期後出現無力償債的風險增加。