【公告】豐謙向關係人取得不動產。

日 期：2022年11月09日

公司名稱：豐謙 (5523)

主 旨：豐謙向關係人取得不動產。

發言人：陳瓊妃

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)土地：台中市西區麻園頭段825地號。

(2)建物：台中市西區麻園頭段9337、9341、9342建號。

2.事實發生日:111/11/9~111/11/9

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地總面積：45.8422平方公尺(折合約13.87坪)。

(2)建物總面積：658.8648平方公尺(折合約199.31坪)。

(3)每單位價格：約22萬元/坪(含稅)。

(4)交易總金額：44,000,000元(含裝修成本8,523,000元)(含稅)。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：宏羽營造股份有限公司。

(2)與公司之關係：子公司。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

一、不動產(土地、建築物)

(1)選定關係人為交易對象原因：設為本公司營業所在地。

(2)前次移轉所有人：黃秀榕、張伯舜、張孟慈。

(3)前次移轉所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人。

(4)前次移轉日期：110年8月4日。

(5)移轉金額：新台幣35,477,000元(不含裝修成本8,772,107元)(含稅)。

二、裝修成本：宏羽公司取得不動產後，投入裝修工程計新台幣8,772,107元(含稅)。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約之約定付款。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易之決定方式：議價。

(2)決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

11.專業估價師姓名:

不適用。

12.專業估價師開業證書字號:

不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

設為本公司營業所在地。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國 111 年 11 月 9 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國 111 年 11 月 9 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:44,512,914元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格

新台幣44,512,914元為未稅價。