【公告】補充全坤建與非關係人簽訂開發台北市北投區溫泉段一小段37地號等1筆土地合建案鑑價報告

·2 分鐘 (閱讀時間)

日 期:2022年03月11日

公司名稱:全坤建 (2509)

主 旨:補充全坤建與非關係人簽訂開發台北市北投區溫泉段一小段37地號等1筆土地合建案鑑價報告

發言人:韋建玲

說 明:

1.契約種類:合建分屋

2.事實發生日:111/3/11~111/3/11

3.契約相對人及其與公司之關係:

契約相對人:熱海大飯店股份有限公司

4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)

、限制條款及其他重要約定事項:

(1)土地標示:台北市北投區溫泉段一小段37地號等1筆土地。

(2)基地面積:土地面積約640.695坪。

(3)分配比例:a.房屋:地主為55%,公司為45%,採立體分配

。B.車位:地主為55%,公司為45%。C.預計參與投入金額:

約為新台幣12.2億元整。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

1.展茂不動產估價師聯合事務所,估價結果地主為55.44%,公司為44.56%。

2.日升不動產估價師事務所,估價結果地主為55.68%,公司為44.32%。

6.不動產估價師姓名:

1.展茂不動產估價師聯合事務所-許春寶

2.日升不動產估價師事務所-蔡坤杰

7.不動產估價師開業證書字號:

展茂-(107)北市估字第000256號

日升-(99)新北估字第000069號

8.取得之具體目的:

開發興建以供出售

9.本次交易表示異議之董事意見:

不適用

10.本次交易為關係人交易:否

11.董事會通過日期:

根據本公司授權辦法,授權董事長核准。

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

根據本公司授權辦法,授權董事長核准。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

交易價格為新台幣3,845萬元為合建保證金,基地面積約640.695坪

,每坪土地保證金新台幣60,000元