【公告】處份子公司Taiwan Benefit Technology（SAMOA）Cor.之轉投資彬台機械（蘇州）有限公司之廠房及土地使用權

日 期：2019年09月25日

公司名稱：彬台科技 (3379)

主 旨：處份子公司Taiwan Benefit Technology（SAMOA）Cor.之轉投資彬台機械（蘇州）有限公司之廠房及土地使用權

發言人：許錦碧

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

江蘇省蘇州市工業園區蔞葑鎮通園路129號

土地使用權、建築物

2.事實發生日:108/9/24~108/9/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地使用權: 10,052.84 平方米

廠房及附屬廠務設施: 6,900.84 平方米

暫訂交易總金額:人民幣 36,800,258.5元(含稅)(約當新台幣159,640仟元)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：蘇州工業園區金雞湖商務區回購辦

與公司之關係:無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

本次交易預計處分利益約為新台幣 96,254 仟元；

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.簽約金:雙方簽定契約書後20個工作日內，購買方應支付總價之50%

2.土地證及房產註銷後20個工作日內，購買方應支付總價之25%

3.資產移交後，，購買方應支付總價之25%

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

業經彬台科技股份有限公司第十三屆第二次董事會決議通過在案

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

蘇州永聯行土地房地產評估有限公司

廠房及土地使用權之估價金額:人民幣 32,000仟元

11.專業估價師姓名:

殷國平 房地產估價師

單永林 房地產估價師

12.專業估價師開業證書字號:

殷國平 房地產估價師 注冊號 3220150076

單永林 房地產估價師 注冊號 3220060052

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

勤業眾信聯合會計師事務所

18.會計師姓名:

會計師 黃海悅

會計師 謝建新

19.會計師開業證書字號:

會計師黃海悅:證券暨期貨管理委員會核准文號 台財證六字第0920131587號

會計師謝建新:證券暨期貨管理委員會核准文號 台財證六字第0920123784號

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

配合政府回購抄告單蘇園回抄字 (2018) 第4號文件，執行企業用地之回購。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國 106年 8月 9日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

原因:非關係人交易

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

因配合政府回購辦拆遷所致，依政府規定應出售彬台

機械(蘇州)有限公司名下之舊廠房及土地使用權，茲今本

公司臨湖新廠業將年底建廠完竣，以俾彬台機械(蘇州)

有限公司遷廠之需。